玩稅高手bill080的部落格

1月 17 週六 200918:33
富立建設--相對論樓下誠品書局98.01.17開幕了~0935820619永慶不動產專業經紀人王國全

台南市文平路相對論樓下誠品書局熱鬧開幕囉~

現有中高樓層委售

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1月 13 週二 200919:24
減稅利多遺贈稅調降三讀通過

立法院再1月12日三讀通過「遺產和贈與稅法修正案」，遺贈稅最高稅率從現行50%調降至10%，而在提高免稅額部分，則由政院版將遺產稅免稅額調高到新台幣1200萬元，贈與稅免稅額調高至220萬獲得通過。

屆時每年每對夫妻贈與給小孩的房地總值可達440萬，一般市值千萬的不動產其土地依公告現值計加上房屋現值可能就低於440萬。如此，就不用分多次分割移轉，是節稅的一項利多。

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1月 13 週二 200919:14
陌生人

這已是三十年前的事了，當時，我被派到美國去接收一架電腦，三十年前，
這是一件大事，我們要受訓三星期之久。公司替我們找到了一家特別的旅館，這家旅館在華盛頓波多馬克河的河畔。
我去了不久後，就注意到旅館裡有一位長住的老太太，這位老太太一個人住一間房，每天下午會到園子裡去散步，總有一位男的侍者悄悄地跟著她，這位老太太對人和善，可是對我們的談話，是無法插嘴的，只能對大家微笑，每次吃完了，她都會謝謝大家，先行離去，因為她是老太太，大家照例都會站起來送她，以示禮貌，老闆娘一定會陪她走回房間。
我們幾位同事對這位老太太很感興趣，我們知道長期住旅館是相當昂貴的，

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12月 23 週二 200818:53
抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點修正規定

抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點修正規定
一、為管理抵繳遺產稅或贈與稅之實物（以下簡稱抵稅實物），並加強有關機關間之聯繫，特訂定本要點。
二、稽徵機關核准抵稅之案件，應將轉帳通知書送國有財產局所屬各辦事處、分處（以下簡稱辦事處、分處），其轉帳通知書「奉准抵繳實物名稱」欄內，載明下列事項：

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12月 20 週六 200821:09
令人敬佩的巨人劉大潭(轉載)

令人敬佩

敢想、敢要、敢得到........

在南投縣山區鄉下，有個小孩名叫阿潭，
他三歲時罹患小兒麻痺，從此無法站起來走路；
他像一隻鱷魚一樣，用胸部貼在地上爬行，
所以他的膝蓋、小腿、腳盤經常磨破、流血，也留下許多疤痕。
到了七歲，爸爸才教他用兩隻手，拖著鞋子走路。
你可以想見，當阿潭用手拖著鞋子走路，
別人一定都會用好奇的眼光看他，但阿潭總是不自卑，而以點頭、微笑面對。
七歲，原本是孩子上小學的年齡，
可是媽媽擔心他會被其他小朋友嘲笑、欺負，所以沒讓他上小學唸書。
直到ZxxE歲時，熱心的校長才建議買一部三輪車，拜託全校同學幫忙推阿潭去上學。
可是，遇到下雨天怎麼辦?
在傾盆大雨中，三輪車陷在山區泥沼中，進退不得啊！
同學都先走了，阿潭的眼淚和雨水一直流、一直流，大姐也在一旁抱怨。
然而，皇天總是不負苦心人，六年後，阿潭從西嶺國小以第一名成績畢業。
不過，問題又來了，山區沒國中啊！
阿潭問爸爸：「以後我該怎麼辦？」
爸爸也去請教很多人，有人說：「叫他去擦皮鞋啦！」
也有人說：「去學刻印章啦！」
甚至也有人直接說：「這孩子是個『廢人』，不用再唸書，
也不必去學什麼手藝，乾脆拿個盤子給他，叫他去車站，
趴在地上當乞丐，人家就會丟銅板給他? 」
可是，阿潭聽了，難過得跑到樹下大聲痛哭—
「不，我不要當廢人，我不要當廢人，我不要當乞丐……」
後來，國小旁邊蓋了一所國中，阿潭高興得哭了好多天；
他深信，上天聽到了他的祈求，老天絕不會放棄他的。
也因此，阿潭更加努力用功唸書，三年後，也以第一名成績從鳳鳴國中畢業。
真的，天助自助者！只要自立自強，敢向命運挑戰的人，就是巨人！
阿潭說：「遇到困難時，我就想辦法解決，而不是被打倒！」
阿潭，名字叫做「劉大潭」，他後來又唸了台中高工、逢甲大學機械工程系，
也都是以第一名的成績畢業！
他的堅定信念和毅力，就像「感恩的心」這首歌的歌詞一樣—
「我要向蒼天說，我絕不認輸！」
在求職過程中，劉大潭曾經被一百多家公司行號拒絕於門外，
甚至被警衛趕出來，但最後終於有一家工廠願意「試用他」。
於是，劉大潭努力工作、不計較酬勞，也免費加班；
當別人設計東西都只畫出一種方案時，
他就加班設計出五、六種方案，提供老闆圈選。
也因這種用心、認真的態度，獲得老闆賞識；
也因此，阿潭從組長、設計課長，一直升到研發部經理，薪水是全工廠最高的。
後來，劉大潭在書法班認識了一位漂亮、有才藝的女孩，
當然，女孩的父親說什麼也不願讓女兒嫁給一個「用手走路」的人。
然而，劉大潭鼓起勇氣，恭敬地向「可能的老丈人」說：
「我除了腳不方便之外，我身體健康，品德操守及責任感都很好，
設計課長的薪水也很穩定，最重要的是，我很愛您女兒……」
丈婿一夜的懇談之後，丈人終於點頭答應了。
如今，劉大潭有了貌美如花的太太，也有了三個可愛的美麗女兒。
而且，劉大潭也自己創業，成為「速跑得機械公司的董事長」。
劉大潭說，十五年前，他曾經「爬進」汽車展示場，
現場的五、六名業務員一看到他，都紛紛走避，怕他可能是來化緣、要錢的。
這時，劉大潭向一名小姐說：「我要買車！」
可是，還是沒有人願意理他，只在一旁竊竊私笑。
隔一天，劉大潭再度「爬進」了汽車展示場，
但他也請銀行經理提領「六十萬現金」過來，把鈔票放在桌上；
此時，所有業務員都看傻了眼，急忙客氣、畢恭畢敬地泡茶、端咖啡過來。
付完錢之後，劉大潭拿出手提袋內的工具和零件，
把鐵條用螺絲起子安裝在油門和腳煞車上；
這時，只要「用手」就可以操控油門和煞車。
三十分鐘之後，劉大潭就把車子開走了，
而現場六、七名的業務員，人人瞠目結舌、錯愕不已！
二十年前，劉大潭看到電視新聞中，報導七、八個大學生在火災中被燒死，很心痛。
一天，他看到一隻蜘蛛從葡
萄棚上滑下來，就立刻衝回家，設計出蜘蛛高樓緩降機，吊在窗中測試，效果很棒！
他申請專利，立刻就被核准了；後來，被派出國比賽，也得到金牌。
又有一天，他看到連戰先生到圓山飯店開會，被困在電梯裡兩小時；
於是，他又發明「在停電或電梯故障時，可以安全下降到一樓」的安全電梯。
這個發明，又很快得到專利和金頭腦獎。
您知道嗎？
劉大潭先生的發明不計其數，但他說，他這一生中做得最好的是「廢物利用」！
原本，他的身體已經殘廢，但他堅持「看好自己」，也絕不放棄，
並充分利用剩餘的頭腦和雙手，也因此，他成為一名頂尖的發明家！
他曾經榮獲「全國發明展第一名、金頭腦獎」，
也拿下「瑞士日內瓦國際發明金牌」、「德國國際發明金牌」
、「國科會十大傑出科技人才獎」、「文復會科技總統獎」、
「經濟部中小企業創新研究獎」……
同時，他更是全球第一位「身障發明家」！
劉大潭先生說，這幾年，他得到的金牌已經超過「一公斤」，獎金超過兩百萬；
他的人生目標，是「金牌五公斤、獎金五百萬」。
這是從YAHOO搜尋的"速跑得機械公司"網址列
http://1204362508248.web66.com.tw
心靈小啟示
一個曾被嘲笑、歧視、看不起的人，他永遠不放棄自己，
因為，他知道，他已經是腳殘廢了，沒有退路了；
假如自己不再奮發圖強、加倍努力，他怎能會有璀璨的明天呢？
所以，我們也一樣，都要向蒼天說：「再多的困難，我絕不認輸！」
因為，「命運不是天生的，命運也是不會遺傳的」；
命運，是可以逆轉、可以創造的！
我們都要挑戰命運，因為，「勝利總在堅持後！」
一個人只要「敢想、敢要、敢得到」，老天一定不會虧待我們的，
祂一定會賜福給用心、認真和鍥而不捨的人！
所以，「一個人的態度，決定他的高度。」
雖然劉大潭先生的腳殘廢，但是他的心是火熱的、跳躍的、積極的，也更是值得我們學習的「超人」啊！

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12月 09 週二 200814:22
2008年遠見雜誌評鑑十大服務業

【朱正庭╱台北報導】《遠見》雜誌昨公布二○○八年十大服務業評鑑，包含王品牛排、新光三越、新光銀行、豐田汽車、遠傳電信、麥當勞、永慶房屋、全家便利商店、家樂福等分獲該業種服務第一名，今年整體分數較去年略微下降。學者表示，經濟不景氣，業者需更重視服務品質才能抓住顧客的心。

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12月 08 週一 200813:17
房東出售小心不定期租約

最近因為不景氣，常遇到房東要將收租的不動產轉手出售；這可分為兩個層面：
一、租約租期存續中：依民法第425條之規定(買賣不破租賃)承買方需承受該租約。
二、租約租期已屆仍收租中：常因房東貪圖方便在租約到期時，房東鑑於房客均能按時給付房租，所以並未換約，僅以口頭約定說若賣出時房客須自動搬遷，這是非常危險的、常會搞得複雜；因為租約到期時，房東並未要求換約，且房客也按時給付房租，形成不定期租約。

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