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玩稅高手bill080的部落格

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  • 1月 13 週日 201910:48

  • 永慶不動產台南文元加盟店玩稅高手王國全 0935820619誠心為您服務

永慶不動產台南文元加盟店玩稅高手王國全 093582061
        
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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 3月 24 週二 202613:27

  • 成屋買賣契約書應記載不應記載事項修正&不動產說明書應記載不應記載事項修正115.04.01實施


成屋買賣契約書應記載不應記載事項修正&不動產說明書應記載不應記載事項修正115.04.01實施
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成屋買賣契約書應記載不應記載事項修正&不動產說明書應記載不應記載事項修正115.04.01實施

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  • 個人分類：房地產教育資源
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  • 3月 18 週三 202618:18

  • 核釋「土地法」第12條第2項關於申請復權登記無「民法」第125條消滅時效適用之相關規定，自即日生效

內政部令 中華民國115年3月18日 台內地字第1150261484號
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  • 個人分類：房地產教育資源
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  • 3月 17 週二 202615:52

  • 預告修正「遺產及贈與稅法」部分條文草案

預告修正「遺產及贈與稅法」部分條文草案(預告期間自今日至2月23日止)為符合憲法法庭113年10月28日公告113年憲判字第11號判決（下稱憲法判決）意旨、維護繼承人及受遺贈人財產權，並利遺產稅及贈與稅納稅義務人申報繳納稅款及確保稅捐徵起，財政部研議修正遺產及贈與稅法（下稱本法）相關規定，於今（22）日預告修法草案。
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預告修正「遺產及贈與稅法」部分條文草案

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  • 個人分類：房地產教育資源
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  • 3月 13 週五 202615:11

  • 老宅延壽計畫說明簡報


115.2.6老宅延壽計畫說明簡報
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老宅延壽計畫說明簡報

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  • 個人分類：房地產教育資源
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  • 3月 06 週五 202617:35

  • 台南市人口增減統計(更新至115年2月底)--玩稅高手


台南市人口增減統計

台南市人口自然成長數


年度
干擾因素
出生數
出生率‰
死亡數
死亡率‰
差額


100年
兔
14,208
7.58
13,941
7.43
267


101年
龍
17,752
9.45
13,871
7.38
3,881


102年
蛇
14,788
7.86
14,021
7.45
767


103年
馬
15,426
8.19
14,390
7.79
1,036


104年
羊
15,769
8.37
14,331
7.60
1,438


105年
猴
14,698
7.79
15,234
8.08

-536



106年
雞
13,773
7.30
14,996
7.95

-1,223



107年
狗
12,379
6.57
15,195
8.06

-2,816



108年
豬
11,841
6.29
15,470
8.22

-3,629



109年
鼠
10,783
5.74
15,327
8.16

-4,544



110年
牛
9,634
5.16
15,919
8.53

-6,285



111年
虎
8,914
4.80
17,908
9.64

-8,994



112年
兔
9,351
5.04
17,928
9.66

-8,577



113年
龍
9,069
4.88
17,407
9.36

-8,338



114年
蛇
7,154
3.86
17,635
9.50

-10,481



115年2月
馬
1,000
0.54
2,763
1.49

-1,763



資料來源臺南市政府民政局





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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 3月 04 週三 202618:27

  • 一百十四年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

一百十四年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
　　
茲依據所得稅法第十四條第一項第七類及同法施行細則第十七條之二訂定本規定如下
（出售之房屋屬同法第四條之四第一項規定範圍者，不適用本規定）：
一、個人出售房屋，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，
其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第十四條第一項第七類相關規定核實認定。
二、個人出售房屋，未依前點規定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原
始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關
應按下列標準計算其所得額：
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一百十四年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 2月 28 週六 202610:44

  • 預告修正「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認 定及申報擇定辦法」第五條、第七條草案

財政部公告中華民國115年2月26日
台財稅字第11400676570號
主　　旨：預告修正「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認
定及申報擇定辦法」第五條、第七條草案。
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房屋稅修正

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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 1月 25 週日 202611:48

  • 去公證處辦的不一定是公證，小心被騙辦成認證


去公證處辦的不一定是公證，小心被騙辦成認證有房客跟屋主說去辦租約公證，結果是去辦租約認證，後來租客遲繳房租，不能向主張強制執行，法院要先確認租約存在，一步步下來曠日廢時，公證與認證有何差別?
認證有什麼不同？
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公證和認證有什麼不同？

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  • 個人分類：房地產教育資源
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  • 1月 20 週二 202607:48

  • 房市踩煞車效應浮現　房地合一稅跌破千億、個人稅收年減26.8%，附七都房地合一課徵所得稅實徵淨額


七都房地合一課徵所得稅實徵淨額

3.房地合一課徵所得稅實徵淨額(個人+營利事業)         單位:億元


年(月)別
新北市
臺北市
桃園市
臺中市
臺南市
高雄市
新竹縣市
雲林縣


106年
3.99
9.93
1.32
2.62
2.61
1.49
0.58
0.21


107年
4.72
7.14
4.87
4.92
3.39
4.22
1.76
0.40


108年
14.92
5.94
7.64
11.79
9.09
11.12
2.82
1.43


109年
16.96
22.83
14.75
31.64
13.17
22.76
8.23
2.29


110年
36.92
61.80
31.24
63.19
25.98
41.41
25.16
4.71


111年
74.22
96.86
61.34
103.51
44.08
70.18
42.19
7.86


112年
82.66
109.82
74.42
116.93
44.35
78.69
40.37
7.55


113年
172.96
171.24
118.00
185.10
54.86
136.68
66.76
13.35


114年
205.83
173.75
92.69
148.12
45.25
125.35
47.01
9.84

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七都房地合一課徵所得稅實徵淨額

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