證交所重大訊息公告

(2501)國建-取得台南市營建用地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台南市安平區新南段80-5等1筆地號
2.事實發生日:103/6/9~103/6/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：台南市安平區新南段80-5等1筆地號，5,984平方公尺，
折合1,810.16坪，單價約680,000元/坪，
總金額1,230,908,800元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人為自然人等3人，非關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期：10％；
第二期：70％；
尾款：20%；
無其他限制及約定事項。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告
決策單位：經內部評估提請董事長核定決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
一、尚上不動產估價師聯合事務所：估價單價：712,644元/坪，估價總金額1,290,000,000元。
二、理德冠昱不動產估價師聯合事務所：估價單價：720,000元/坪，估價總金額1,303,315,200元。
11.專業估價師姓名:
一、尚上不動產估價師聯合事務所：王鴻源
二、理德冠昱不動產估價師聯合事務所：陳岳嶺
12.專業估價師開業證書字號:
(九十一)北市估字第○○○○三二號
(一○一)中市地估字第○○○○三五號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:取得台南市營建用地
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格: