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  簡易房地合一課稅理論圖解說明

 

A.105年1月1日前取得持有滿2年後出售土地，僅核課土地增值稅

A  

 

B.105年1月1日前取得持有滿2年後出售房屋與土地

 

a.政府無法獲知當時取得成本(建物依房屋評定現值乘上財政部頒布標準申報)

B  

 

b. 政府獲知當時取得成本(如實價登錄、繼承、贈與、法拍與建商提供)，建物部分獲利全額課稅

B1  

 

C. 105年1月1日後取得出售土地與105年1月1日前取得持有未滿2年出售土地

C  

 

D.105年1月1日後取得出售房屋與土地與105年1月1日前取得持有未滿2年出售房屋與土地

D  

若有任何房地合一稅務不清楚除可查前文圖解房地合一稅外，歡迎來電詢問。

其他社會團體若對整個房產稅務有任何需要可來電安排授課。

 

 

 

 

 

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