七都房地合一課徵所得稅實徵淨額

3.房地合一課徵所得稅實徵淨額(個人+營利事業)         單位:億元
年(月)別 新北市 臺北市 桃園市 臺中市 臺南市 高雄市 新竹縣市 雲林縣
106年 3.99 9.93 1.32 2.62 2.61 1.49 0.58 0.21
107年 4.72 7.14 4.87 4.92 3.39 4.22 1.76 0.40
108年 14.92 5.94 7.64 11.79 9.09 11.12 2.82 1.43
109年 16.96 22.83 14.75 31.64 13.17 22.76 8.23 2.29
110年 36.92 61.80 31.24 63.19 25.98 41.41 25.16 4.71
111年 74.22 96.86 61.34 103.51 44.08 70.18 42.19 7.86
112年 82.66 109.82 74.42 116.93 44.35 78.69 40.37 7.55
113年 172.96 171.24 118.00 185.10 54.86 136.68 66.76 13.35
114年 205.83 173.75 92.69 148.12 45.25 125.35 47.01 9.84


2025年房地合一稅跌破千億，個人稅收年減27%

2025受到景氣衝擊，個人房地合一稅收剩下523.8億元，年減26.8%，

不過營利事業的房地合一稅收全年399.6億元年增37.1%，

2025全年的房地合一稅收共計923.4億元，跌破千億元大關。

個人的房地合一稅收年減27%，反映政策在房貸緊縮後收到

相當顯著的成效，市場交易出現量縮連帶房地合一稅收也減

少，不過營利事業的房地合一稅收仍增加，推估是營利事業

交易其房屋是隔年5月才申報繳納，因此稅收金額增加主要

是反映前年的市況。

2024年 2025年
區域 全部 營利事業 個人 全部 營利事業 年增率% 個人 年增率%
全國合計 1,007.16 291.43 715.73 923.42 399.60 37.12% 523.82 -26.81%
新北市 172.96 35.14 137.83 205.83 58.59 66.76% 147.24 6.83%
臺北市 171.24 91.68 79.56 173.75 118.26 28.99% 55.49 -30.26%
桃園市 118.00 26.83 91.17 92.69 33.05 23.20% 59.64 -34.59%
臺中市 185.10 49.92 135.18 148.12 60.22 20.64% 87.90 -34.98%
臺南市 54.86 13.35 41.51 45.25 16.15 21.01% 29.10 -29.91%
高雄市 136.68 36.19 100.49 125.35 56.71 56.70% 68.64 -31.69%
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