一般房屋買賣契稅為房屋稅單上的房屋現值總和
的百分之六。
這是針對透天房屋是如此計算沒錯。
但因現行大樓的房屋稅單上並沒記載公設部分的
房屋現值(因為防空避難室不課徵房屋稅)，在移轉
買賣時是會計入契稅計價的。如美麗家園若照房
屋現值計算契稅則誤差8千多元、相對論則差近1
萬3千左右、永恆天詩則差4萬多…。
之前曾與海安路上某皮膚科鄭醫師為了契稅8千元
惹一堆不必要糾紛。
因此，大樓買賣契稅依房屋現值總和的百分之六
再加兩成(即計算契價x1.2)，此為經驗值，自保
用，要不哪個仲介難保不會再遇到該鄭姓皮膚科
醫師。
歡迎 來電討論~
台灣房屋 王國全 0935820619
文章標籤
全站熱搜
