台南市102年第三季住宅市場各項分析資料
人口家戶數
|
指標 |
最新統計值 |
相較上期 |
相較去年同期 |
時間 |
|
總人口數(人) |
1,882,803 |
0.01% |
0.17% |
102Q3 |
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戶籍數(戶) |
662,444 |
0.44% |
1.11% |
102Q3 |
供給
|
指標 |
最新統計值 |
相較上期 |
相較去年同期 |
時間 |
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住宅存量(宅) |
649,509 |
0.20% |
1.58% |
102Q2 |
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核發住宅建造執照宅數(宅) |
3,301 |
48.69% |
103.14% |
102Q2 |
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核發住宅使用執照宅數(宅) |
1,604 |
4.77% |
29.77% |
102Q2 |
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建物開工宅數(宅) |
3,161 |
139.83% |
94.40% |
102Q2 |
交易
|
指標 |
最新統計值 |
相較上期 |
相較去年同期 |
時間 |
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住宅買賣移轉筆數(筆) |
3,966 |
-8.41% |
6.96% |
102Q3 |
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土地增值稅筆數(筆) |
33,586 |
1.20% |
27.42% |
102Q3 |
價格
|
指標 |
最新統計值 |
相較上期 |
相較去年同期 |
時間 |
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住宅買賣契約平均總價 (萬元) |
606 |
-3.02% |
-2.32% |
102Q2 |
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都市地價指數(%) |
111.74 |
3.91 |
5.90 |
102H1 |
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租金指數(%) |
101.47 |
0.03 |
0.53 |
102/10 |
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房價趨勢分數(分) |
137 |
0.10 |
6.10 |
102Q2 |
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貸款負擔率(%) |
21.30 |
-3.00 |
-6.40 |
102Q2 |
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房價所得比(倍) |
5.50 |
-0.80 |
-0.80 |
102Q2 |
金融
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指標 |
最新統計值 |
相較上期 |
相較去年同期 |
時間 |
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購置住宅貸款餘額(百萬元) |
276,830 |
2.03% |
2.54% |
102Q2 |
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購置住宅貸款核准金額(百萬元) |
17,549 |
18.33% |
6.84% |
102Q2 |
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購置住宅貸款違約率(%) |
0.22 |
-0.03 |
-0.13 |
102Q2 |
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建築貸款餘額(百萬元) |
30,257 |
8.38% |
14.53% |
102Q2 |
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核貸建築貸款核准金額(百萬元) |
8,219 |
36.28% |
17.41% |
102Q2 |
總體經濟
|
指標 |
最新統計值 |
相較上期 |
相較去年同期 |
時間 |
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五大行庫平均房貸利率(%) |
1.94 |
-0.01 |
0.04 |
102/09 |
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M1b貨幣供給額(億元) |
130,086 |
-0.32% |
7.86% |
102/09 |
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M2貨幣供給額(億元) |
349,593 |
0.01% |
5.70% |
102/09 |
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消費者物價指數(%) |
103.78 |
-0.28 |
0.66 |
102/10 |
|
經濟成長率(%) |
1.58 |
-0.91 |
0.85 |
102Q3 |
永慶不動產台南文元加盟店
王國全 0935820619 整理
