台南市政府表示，延宕近20年的「中國城」更新計畫，
在合併升格之後，市府綜合檢討各種開發方式，確定合併
「中國城」與「運河星鑽」，採「跨區區段徵收」方式進
行整體開發。市府展現高度行政效率，積極與地主溝通取
得共識，更排除萬難讓新沙卡里巴攤商順利遷移，使得新
南國小及金城國中順利遷校，讓本案展現曙光。本都市更
新案在2014年8月13日經內政部土地徵收審議小組審查
通過，主要計畫於10月14日獲得內政部都委會審議通過，
並被內政部稱讚為公辦更新的新典範，讓地方復甦的契機
又跨進了一大步。市長賴清德以本案所展現的行政效率與
成果為例，勉勵市府團隊要勇於面對各項施政挑戰。
中國城曾是70年代台南市中心重要的商圈之一，1993年
因海安路拓寬計畫，造成中正路人潮被阻斷，中國城衰敗
沒落近20年，不僅破壞市容景觀，也衍生環境治安等問題，
成為城市毒瘤。為解決中國城閒置，並帶動地區的發展，
原台南市政府自2007年開始，展開都市更新先期規劃作業，
計畫採先行區段徵收再行權利變換之方式辦理開發，但因該
方案於內政部營建署中央都市更新基金委員會議多次討論，
未獲接納，部分委員認不可行，致其開發作業陷入停滯狀態
。另外，運河星鑽預定地，也因新沙卡里巴攤商未能遷移、
新南國小與金城國中遷校進程延宕10餘年，致使投資廠商裹
足不前，招商一再流標。
賴清德指出，在合併升格之後，市府綜合檢討各種開發方式
並進行財務評估、地主參與意願評估及執行可行性等條件的
分析，考量財務自償、地主權益保障及具整體開發效益三大
原則，於2012年4月確定合併「中國城」與「運河星鑽」，
採「跨區區段徵收」方式進行整體開發。此一方案大幅提升
了地主意願，另外，為讓整體計畫可以啟動，市府更排除萬
難讓新沙卡里巴攤商順利遷移，使得新南國小及金城國中順
利遷校，讓計畫的推動真正看見曙光。
經過市府積極與地方尋求共識，並展現高度行政效率，「
中國城」與「運河星鑽」都市更新案於14日獲得內政部都
委會審議通過。賴市長強調，本案的通過，再次證明了面
對多年陳疴，只要勇於面對，找出問題癥結所在，努力尋
求各種解決方案，都有成功的機會；中國城拆除闢建廣場
、新沙卡里巴攤商搬遷皆是如此。
賴清德說，回想剛接任市長時，面對本案的膠著，還有新
南、金城兩校遷校的不確定性，實在難以想像在4年內就
能解決這些問題，讓市政大步向前。由衷感謝所有參與本
案及相關配套的局處同仁，並期勉大家繼續發揮創意與毅
力，共同合作，讓台南市不斷進步，讓市民倍感幸福。
