房地合一後對台灣房地產之影響

第一、中央與地方爭稅 

  1.    

過去地方首長礙於地方選票不敢把土地公告現

值調高太多,但明年新制後不論地方調不調高

公告現值其獲利部分都將被中央政府徵收房地

合一稅,地方政府基於把稅收留在地方的原則

下將大幅調高土地公告現值,來增加土地增值

稅額。

 

 

  


第二、在105.01.01之前取得房地的民眾雖採

舊制,但土地增值稅因地方政府搶稅下所繳

稅額大幅增加,房屋部分又財產交易所得稅

若前次取得金額為政府所知下,房屋獲利全

額列入所得核課,其房地產交易獲利將大幅

縮水。

 

若有任何房地合一稅務不清楚除可查前文圖解房

地合一稅外,歡迎來電詢問。

其他社會團體若對整個房產稅務有任何需要可來

電安排授課。

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