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臺南市政府地政局今(12)日辦理今年第1次市地重劃區抵費地土地標售，共29標31筆土地，總底價約為8.29億餘元，本次計有53標封參與投標，標出23標共25筆土地，再創佳績，分別由14家公司及9位自然人得標，標售總金額約為9.1925億餘元，溢價率26.23％，標售價款將分別償還麻豆工業區、永康物流及貨物轉運專用區市地重劃之開發成本。

臺南市長黃偉哲表示，台南市各項建設持續推動，都市穩健發展中，本次土地標售位於麻豆工業區及永康物流及貨物轉運專用區，皆緊鄰交流道，又距離南科僅10-15分鐘車程，為南部科學工業園區發展腹地，期盼得標人藉由周邊工業聚集發展及結合交通物流之樞紐，加速開發設廠，促使土地有效整合與開發利用，增加當地就業機會，創造雙贏且共榮共享之大台南生活圈。

地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，整體開發面積為110.83公頃，開發完成後可提供近 90 公頃的優質工業用地，本次麻工段26筆土地共吸引48標封投標，20標標出，每平方公尺得標價單價介於27,501元至49,008元間，標出總價為6.2780億餘元，整體溢價率為24.92 %；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道，同為交通條件優越之產業專用區，重劃區總面積計約14.59公頃，重劃後提供約9.51公頃物流及轉運服務設施專用區用地供工商產業使用，本次永安段3標5筆土地共吸引5標封投標，全數標出，每平方公尺得標價單價介於60,128元至76,000元間，標出總價為2.9145億餘元，整體溢價率為29.17%。本次投標踴躍，得標人大多為公司法人及在地自然人得標。

本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來標售倘有盈餘將挹注公共建設，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，積極規劃符合土地使用管制規範及優質之建設，並帶動本市都市與經濟之成長。

 

新聞聯絡人 市地重劃科代理科長 黃冠程 電話：06-3901298
                   　　　   　        科員 顏美惠 電話：06-3901539

臺南市麻豆工業區市地重劃區抵費地標售成果表
標號	地段	地 號	面積(坪)	得標人姓名	得標單價(元/坪)	得標總價(元)	備註
1	麻工段	2	312.33	冠南生物科技有限公司	156,033	48,733,056	工(甲)二
2	麻工段	16	144.01	謝○德	151,002	21,746,382	工(甲)二
3	麻工段	20	195.08	功益實業有限公司	128,926	25,151,100	工(甲)二
4	麻工段	50	134.87		0		工(甲)二
5	麻工段	61	153.20	瑞連文創事業有限公司	105,094	16,100,234	工(甲)二
6	麻工段	107	265.24	謝○德	162,010	42,971,195	工(乙)二
7	麻工段	116	169.07		0		工(乙)二
8	麻工段	120	87.36	億豐投資股份有限公司	146,598	12,806,681	工(乙)二
9	麻工段	129	101.29	億豐投資股份有限公司	110,017	11,143,475	工(乙)二
10	麻工段	149	189.48	林○宗	125,098	23,703,472	工(乙)二
11	麻工段	206	283.31	綠化環保工程股份有限公司	126,017	35,701,286	工(乙)二
12	麻工段	208	238.85	豐旗實業股份有限公司	102,036	24,371,485	工(乙)二
13	麻工段	209	242.33	豐旗實業股份有限公司	102,017	24,721,329	工(乙)二
14	麻工段	219	261.87		0		工(乙)二
15	麻工段	227	453.01	謝○蘭	90,912	41,184,398	工(乙)二
16	麻工段	229	133.12		0		工(乙)二
17	麻工段	265	242.18	林○婷	125,098	30,295,927	工(乙)二
18	麻工段	289	194.06	謝○煌	98,182	19,052,847	工(乙)二
19	麻工段	300	211.67		0		工(乙)二
20	麻工段	344	88.82	億豐投資股份有限公司	110,017	9,771,674	工(乙)二
21	麻工段	377	226.89	琚舫企業有限公司	153,455	34,817,321	工(乙)二
22	麻工段	386	418.88	無患子生技開發有限公司	125,620	52,619,740	工(乙)二
23	麻工段	413	448.19	謝○德	132,026	59,172,940	工(乙)二
24	麻工段	414	445.42	謝○德	132,026	58,807,507	工(乙)二
25	麻工段	420	78.44		0		工(乙)二
26	麻工段	460	314.65	大南方資源再生股份有限公司	111,015	34,931,325	工(乙)二

臺南市永康物流及轉運專用區市地重劃區抵費地標售成果表
標號	地段	地 號	面積(坪)	標售總底價(元)	得標人姓名	得標單價(元/坪)	得標總價(元)	備註
27	永安	61	630.54	111,725,984	詮化投資股份有限公司	235636	217986358	合併標售1.61地號地上有地磚喬木 水溝 照明燈 雜物 等 。        2.64地號及78地號，2 筆土地無法單獨指定建築線，地上有喬木雜 物  。 3.61及64地號與78地號，高程相差約1~1.5 公尺。
64	21.30	3,773,440
78	273.26	48,418,488
28	永安	82	101.03	20,138,391	易聖南方國際股份有限公司	251,240	25,381,720	土地面寬約5.04M 深度約67.02M(土地形狀為狹長形)
29	永安	117	241.92	41,585,440	洪○益	198,770	48,085,564	1.面臨4M人行步道，建築使用需符合建築技術規則及臺南市政府法令規定。     2.本府環境保護局於110年11月19日公告為地下水受污染使用限制地區，限制事項為停止飲用或使用地下水，並限制鑽井使用地下水。         3.依土污法第19條規定：『於土壤、地下水污染管制區內從事土壤挖除、回填、暫存、運輸或地下水抽出等工作者，應檢具清理或污染防治計畫書，報請直轄市、縣(市)主管機關核定後，使得實施。』