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昨日看電視新聞報導，某店家門口被以鐵鍊擋


住….，這和之前報導的門口被砌上磚牆一樣，又


是土地上的糾紛。


一般購屋除看產權外，透天需詳看地籍圖，若地


籍圖上本建物(或土地)所坐落之地號前臨路的部份


尚有其他土地地號就要小心了，如圖所示。


 



 


當臨路地號的地主主張其權利時就可能有其糾紛


(除非之前屋主已有取得路權)，千萬不要相信既成


道路的說法，依民法787條規定需支付因通行至道


路的補償費給地主，所以當購屋時發現有此情形


一定要小心。通常以重劃地區較無此情形(湖美就


有此問題)，頂美三街、大興街、文賢路有較多此


情形……


至於如何解套可與國全商討



 
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    玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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