市府新10大旗艦計畫重大投資招商案之一的「臺南市中西區建興段商四(1)開發案」，由臺南市政府和財政部國有財產署南區分署合作開發，已經與得標廠商新春建設股份有限公司簽約，目前正辦理5大管線遷移及臨時用電、用水申請作業，後續取得開工許可後，將開始動工。
得標的新春建設股份有限公司來自新竹市，屬深耕新竹地區30年以上的在地建商春福建設集團，本案將開發為煙波飯店臺南店，預訂興建地上12層，地下3層之新建旅館，總計524間客房，館內並有一西餐廳與一牛排館，另規畫有行政樓層專屬的行政貴賓廳。預估將投資約26億元。
煙波台南館則定位為商務飯店，煙波大飯店執行辦公室副總經理俞文傑表示，將以南科的外國商務客人為主要目標客層，且以日籍技術人員為主，目前企業客戶簽約價設定為2,800元左右。
臺南市中西區建興段商四(1)開發案基地，座落於中西區建興段207-1地號，都市計畫使用分區為商業區、建蔽率80％、容積率320％，為原臺南地方法院宿舍國有土地，面積約5401平方公尺，面臨中西區永福路一段，基地對面為原台南地方法院，位置東北側鄰孔廟文化園區、台灣文學館、未來美術園區等重要文化資產節點，西南側鄰近新光三越百貨、大億麗緻、晶英酒店、小西門等精緻的商業群聚，為一處經典區位。
目前此區域有
大億麗緻306間
晶英酒店255間
和逸商旅222間
台南煙波556間
合計1339間客房，全部擠在同一地區，要是連假塞滿住宿旅客一定很可觀!
|
建造執照號碼： |
(105)南工造字第01384號 |
|
起造人 |
姓 名 |
新春建設股份有限公司負責人：陳玉蘭（如附表） |
|
|||||||
|
住 址 |
*** |
|
||||||||
|
設計人 |
姓 名 |
林澤森（如附表） |
事務所 |
林澤森建築師事務所 |
|
|||||
|
監造人 |
姓 名 |
事務所 |
|
|||||||
|
承造人 |
姓 名 |
營造廠 |
|
|||||||
|
基地概要 |
地 號 |
臺南市中西區建興段207-1地號等1筆 |
|
|||||||
|
址 址 |
臺南市中西區 |
|
||||||||
|
使用分區 |
「商四(1)(附)」商業區 |
|
||||||||
|
基地面積 |
騎樓地 |
299.76 ㎡ |
其他 |
5101.24 ㎡ |
|
|||||
|
退縮地 |
* * * |
合計 |
5401 ㎡ |
|
||||||
|
建物概要 |
層棟戶數 |
地上12層 地下3層 1幢 1棟 12戶 |
法定空地面積 |
1080.2 ㎡ |
|
|||||
|
設計建蔽率 |
56.18 ％ |
總樓地板面績 |
38873.74 ㎡ |
|
||||||
|
設計容積率 |
319.97 ％ |
建物高度 |
48.3 ｍ |
|
||||||
|
建造類別 |
新建 |
構造種類 |
鋼筋混凝土構造 |
|
||||||
|
建築面積 |
騎樓面積 |
* * * |
其他 |
3034.06 ㎡ |
|
|||||
|
防空避難面積 |
地上 |
* * * |
地下 |
3980.19 ㎡ |
|
|||||
|
雜項工程 |
*** |
|
||||||||
|
工程造價 |
354,031,834 元 |
|
||||||||
|
發照日期 |
105年06月08日 |
|
||||||||
|
供公眾使用建築物 |
* * * |
|||||||||
|
施工進度 |
||||||||||
|
公寓大廈管委會 |
||||||||||
留言列表
