非都市土地變更編定執行要點第四點附錄一()、附錄二、第六點附錄四修正規定
附錄一
         ()  興辦事業計畫應查詢項目及應加會之有關機關(單位)


查詢項目




查詢結果及限制內容




查核單位或
相關單位及文號




主管機關
(單位)





1、是否位屬依飲用水管理條例第五條劃定公告之飲用水水源水質保護區




□是 □否


限制內容:




 




行政院環境保護署或縣(市)政府環保主管機關





2、是否位屬依自來水法第十一條劃定公告之水質水量保護區




□是 □否


限制內容:




 




經濟部水利署、臺灣省自來水公司





3、是否位屬依水利法第五十四條之一、第五十四條之二或水庫蓄水範圍使用管理辦法第三條公告之水庫蓄水範圍




□是 □否


限制內容:




 




經濟部水利署


 





4、是否位屬依水利法第六十五條公告之洪氾區




□是 □否


限制內容:




 




經濟部水利署


(註1)





5、是否位屬依水利法劃設公告之河川區域或排水設施範圍




□是 □否


限制內容:




 




經濟部水利署所屬各河川局及縣(市)政府水利單位(註2)





6、是否位於經濟部公告之「嚴重地層下陷地區」




□是 □否


限制內容:




 




經濟部水利署


(註3)





7、是否位屬依礦業法第四條第九款取得礦業權登記之礦區(場)或地下礦坑分布地區




□是 □否


限制內容:




 




經濟部礦務局


(註4)





8、是否位屬依「臺灣省水庫集水區治理辦法」第三條公告之水庫集水區




□是 □否


限制內容:




 




經濟部水利署


(註5)





9、是否位屬依文化資產保存法第七十九條指定公告之自然地景




□是 □否


限制內容:




 




行政院農業委員會、直轄市政府、縣(市)政府





10、是否位屬依野生動物保育法第八條公告之野生動物重要棲息環境或同法第十條公告之野生動物保護區




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府農業單位





11、是否位屬特定農業區經辦竣農地重劃之農業用地




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府地政或農業單位





12、是否位屬依水土保持法第十七條規定公告之特定水土保持區




□是 □否


限制內容:




 




行政院農業委員會水土保持局





13、是否位屬山坡地範圍




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府水土保持單位





14、是否位屬依文化資產保存法第三十三條劃定之古蹟保存區、第四十三條劃定之遺址保存區及第五十六條劃定之文化景觀保存區




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府民政、文化或都市計畫單位





15、是否位屬依國家安全法施行細則第三十三條、第三十四條、第五章(第三十六條至第四十三條)及第四十八條等劃定公告之重要軍事設施管制區之禁建、限建區




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府建管單位





16、是否位屬依氣象法第十三條及「觀測坪探空儀追蹤器氣象雷達天線及繞極軌道氣象衛星追蹤天線周圍土地限制建築辦法」劃定之限制建築地區




□是 □否


限制內容:




 




交通部中央氣象局或縣(市)政府建管單位(註6)





17、是否位屬依民用航空法第三十二條、第三十三條、第三十三條之一及「航空站飛行場助航設備四周禁止限制建築物及其他障礙物高度管理辦法」與「航空站飛行場及助航設備四周禁止或限制燈光照射角度管理辦法」劃定之禁止或限制建築地區或高度管制範圍內




□是 □否


限制內容:




 




交通部民用航空局或縣(市)政府建管單位(註7)





18、是否位屬依「核子反應器設施管制法」第四條劃定之禁制區及低密度人口區




□是 □否


限制內容:




 




行政院原子能委員會或縣(市)政府建管單位(註10)





19、是否位屬依公路法第五十九條及「公路兩側公私有建物廣告物禁建限建辦法」劃定禁建、限建地區




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府建管單位





20、是否位屬依大眾捷運法第四十五條第二項及「大眾捷運系統兩側禁建限建辦法」劃定之禁建、限建地區




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府建管單位





21、是否位屬依「發展觀光條例」第十條劃定之風景特定區




□是 □否


限制內容:




 




縣(市)政府都市計畫、建設或觀光單位





22、是否位屬依行政院核定之「臺灣沿海地區自然環境保護計畫」劃設之自然保護區




□是 □否


限制內容:




 


 




內政部營建署


(註8)





23、是否位屬依溫泉法第六條劃定之溫泉露頭及其一定範圍24




□是 □否


限制內容:




 




直轄市、縣(市)政府





24、是否位屬活動斷層帶兩側一百公尺範圍內24




□是 □否


限制內容




 




經濟部中央地質調查所





25、是否位屬依「要塞堡壘地帶法」第三條公告之要塞堡壘地帶




□是 □否


限制內容




 




國防部(註9)


玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()









學生感念老兵 20080920日蘋果日報







說得再多再美,不如默默做一件好事



    昨天電視上報導了一則沒有太多人注意的地方新聞:台南一個沒沒無聞的老榮民過世了;鏡頭裡,一群中學生在低聲啜泣。看完這則新聞,筆者的心情,無比的沉痛,難過到吃不下飯。 

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



深度就在表      卡爾.維諾


 


在有名的加州紅杉林前,觀光客看著那高聳入雲霄,如沉默巨人的一顆顆紅杉,有的膛目結舌,有的驚呼出聲。


「加州紅杉是目前世界上最高大的植物,最高的有 九十公尺 ,相當於三十幾層樓的高度。」導遊介紹說。


「能長這麼高,那它們的根一定很深吧?」一個觀光客問。


「不﹗加州紅杉是淺根型植物。」導遊回答。


「那狂風暴雨一來,不是很容易就被連根拔起嗎?」另一個觀光客問。


導遊說:「這裡面有一個奧秘!就像你們所看到的,加州紅杉都是成群結隊長成一片森林,在地底下,它們的根緊密相連,形成一片根網,有的可達上千頃,除非狂風暴雨大到足以掀起整塊地皮,否則沒有一顆紅杉會倒下。」


觀光客都為這自然的神奇而陷入沉思之中。


因為不必扎太深的根,紅杉就將扎根的能量用來向上生長;而且淺根也方便他們快速、大量吸收養分,這是他們長得特別高大的另一個原因。」導遊說。


加州紅杉的根,是「慧根」。


一個人如果能多交朋友,廣結善緣,和別人緊密相連,互通有無,快速而大量的吸收各種資訊「養分」,那不僅在遇到狂風暴雨時,有支撐的力量,也能花更少的心血,長得更高、更壯。


 


慧根短淺,同樣可以成為大器。 沒有專長更要廣結善緣!


 



玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



邁向成功原則 : 不批評、不責備、不抱怨
 
批評和攻擊,效果零

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

有關民眾辦理分立新戶登記應提憑設戶之房屋所有權或租賃等相關證明文件,其規定如下,自即日生效:
一、 遷入本人、配偶、直系血親、直系姻親所有房屋或無償借住他人房屋者,憑房屋所有權狀或最近一期之房屋稅單或最近六個月內之買賣契約書或其他足資證明所有權之證明文件辦理。
二、 遷入本人、配偶、直系血親、直系姻親所租賃之房屋者,除提憑經法院或民間公證人公證之租賃契約書者外,如提憑未經法院或民間公證人公證之租賃契約書者,應同時檢附出租人之房屋所有權狀或最近一期房屋稅單或最近六個月內買賣契約書或其他足資證明所有權之證明文件辦理。如個案情形特殊,租賃契約書仍應繳驗正本外,出租人所有權之證明文件得以經房屋所有權人註記與正本相符並簽章之影本代替。

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

住宅補貼作業規定部分規定修正規定
二、住宅補貼方式如下:
()  租金補貼。

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



    
 

當基金、股票都不如預期、銀行利率又調低時;該怎辦?


回歸70年代,有土斯有財的想法把資金放在房地產既能


保本又可節稅;但該如何選擇?


土地、店面將重新成為主流,近四年來就鄭仔寮土地每年成


交價約略成長10%;店面則不僅有5~6%的租金收入更是抗


通膨的最佳選擇;住家型以自住夠用即可,就南部住家部分


漲少跌多,常因屋齡機能衰退而跌價;其餘工業地、農地…


等非有管道則少碰為佳。


當然,你也可以選擇專業、誠實的不動產從業人員作為諮詢


參考,讓我們用智慧看見希望



 

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()






佛祖,你為什麼不幫我?





南山上有一座神廟,裡頭供奉著一尊佛祖。    
 

傳說這尊佛祖非常靈驗,只要信徒心誠意正的許


願,佛祖都會大發慈悲,幫信徒圓他的夢。 
 
有一個信徒聽說了這件事,他為了表現出虔誠的


心,在佛祖誕辰時,親自揹著豐盛的素樣牲禮,


一步一步地爬上南山,準備在佛祖的生日時,向


佛祖許願。      
 
他爬過一山又一山,當汗流浹背時,他怕失了恭


敬的心,說什麼也不肯放下牲禮,稍作休息;當


身疲力竭時,他怕誤了生辰時日,說什麼也不肯


慢下腳步,稍作停留。  
 
歷盡千心萬苦,虔誠的信徒終於到了神廟。                                    
 
他恭敬的將牲禮擺上供桌,噗通一聲跪在地上,


雙手合十誠敬的向佛祖禱告說:「靈驗的佛祖


啊!我已經考了十年功名,卻都一直無法如願。


你的法力無邊,請你看在我這麼虔誠的份上,讓


我今年金榜題名吧!」          


信徒虔誠的禱告完之後,收拾起牲禮準備打道回


府。他才走出廟口,就看見一個乞丐伸手向他乞


討說:「大方的施主呀!我已經餓了三天三夜


了,請你可憐可憐我,給我一點祭拜的牲禮充充


饑吧!」                    
 
信徒看乞丐髒兮兮的模樣,露出嫌惡的表情揮揮


手,說:「走!走!瞧你又破又爛,別弄髒我的


牲禮,我的牲禮還要帶回家給妻子兒女吃呢!那


裡有你的份!」        
 
乞丐不斷地磕頭乞求,說:「大方的施主呀!我


就快餓死了,只要給我一點點牲禮就夠了呀!請


你救救我啊!」

信徒怕乞丐來搶他的牲禮,趕緊扛起牲禮,頭也


不回的跑下山去。                
 
乞丐餓的全身無力,裹著身上僅有的破毛毯,縮


著身子蹲在廟旁。                
 
夜,漸漸深了,天氣也愈來愈冷了,乞丐用破毛


毯把自己直打哆嗦的身體緊緊裹住。
 
不知從那裡突然冒出一隻全身都是膿瘡的癩痢


狗,一瘸一瘸地跑到乞丐身邊,叼著毛毯一角,


蓋住滿是膿瘡的身子,緊緊偎在乞丐身旁取暖。                        
 
小狗身上的膿瘡破了,膿沾髒了乞丐的毛毯,把


毛毯弄的又臭又黏。              
 
乞丐生氣的踹了小狗一下,說:「滾!滾!瞧你


滿身又膿又瘡,別弄髒了我的毛毯,這裡可沒有


你窩身的地方。」                                                
 
小狗挨不起痛,淚眼汪汪的慢慢跑開,當天晚上


就凍死在神廟的大門邊。          
 
第二天,乞丐雖然有毛毯覆身沒有凍死,但也因


為缺少食物而餓死了。            
 
半年後,虔誠的信徒進京赴考又落榜了。                                      
 
他氣沖沖的跑上南山,向佛祖抱怨說:「說什麼


你的法力無邊,根本都是騙人的,如果你真的靈


驗,為什麼連一個簡單的考試都沒有辦法幫我,


還讓我名落孫山?」    
  
佛祖拿出榜單,問信徒:「為什麼我要幫你?」! 
 
信徒回答:「我虔誠的扛著牲禮上山,為了趕在


你的誕辰之前來到廟裡,一刻也不敢休息,光是


這份誠意,你就應該幫我。」                                      
 
佛祖叫乞丐的靈魂出來,乞丐的靈魂向信徒大聲


哀嚎,說:「我只請你給我一點牲禮,讓我填飽


肚子,你都不肯,連這一點施捨之心都沒有,佛


祖為什麼要幫助你?不過佛祖呀!你也真是殘


忍,寧可眼睜睜的看我餓死,也不肯賜一點東西


給我吃,難道你沒有一點憐憫之心嗎?」     
                                           
 
佛祖又叫小狗的靈魂出來,小狗的靈魂向乞丐大


聲吠叫,說:「我只求你讓我窩在毛毯旁,給我


一點毛毯的溫暖,對你來說根本沒有任何損失,


你都不肯了,信徒為什麼要施捨你?佛祖又為什


麼要憐憫你?」
             
最後,佛祖指著信徒說,讓你金榜題名;再指著


乞丐說,讓你豐衣足食,對我來說都是舉手之


勞。
           
但是,你們連自己能力所及,可以輕易幫助別人


的,都不肯付出,你們又有什麼地方值得我動這


舉手之勞呢?   


佛祖說完,順手把信徒的榜單拋到深谷中,信徒


再也與功名無緣。                
 
寓言喻語:有個朋友告訴我,現在的人真是太小


氣了,連一個微笑都捨不得送人,難怪會愁眉苦


臉,讓人覺得面目可憎。 
 
這段話,讓我起了念,也促成了這篇故事。 
 
我們總是容易把所有心思,放在我們期待「


」的地方,腦海中無時無刻盤算著,我們做這


些事,可以得到什麼利益?可以享受什麼成果?                        
 
卻很少把心思,投入可以「喜捨」的部分,想想


我們這麼做,別人會不會方便一點?能不能輕鬆


一些?
       

但是,假使我們都不願意給別人什麼,又有什麼


資格要求別人必須給我們呢?在我們有能力的時


候,不肯伸出援手,那麼在我們需要的時候,又


有什麼資格要求別人要伸出援手呢? 
 
 
人跟人之間,或是人跟其他生命的對待相處,都


會有回報。如果不是直接回應,也會有因果循


環,結果終究會落在自己身上,做最後的承擔。



 


 


玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()









 



總統接見「中華民國成大企業管理協進會」理事長黃福生暨理監事一行
                                                   轉載總統府新聞稿97.10.23


  


    馬英九總統今天上午在總統府接見「中華民國成大企業管理協進會」理事長黃福生暨理監事一行,說明政府因應經濟不景氣的相關方案,並呼籲國人對台灣的經濟基本面要有信心,政府與民間共同努力恢復景氣,讓台灣繼續向前邁進。
  總統表示,「成大企業管理協進會」是成大培訓有關管理行銷等在職訓練的結業同學所組成,難得的是,大家在離開校園後,還能組成類似校友會的團體,繼續交流與分享經驗,對雲嘉南地區的企業有很大的貢獻。
  總統也表示,近日台灣經濟受到全球金融風暴的影響,大家都戰戰兢兢準備因應方案,由於台灣是靠外貿提升經濟發展的國家,當主要出口市場包括美國、中國大陸、歐洲、東南亞都遭受金融風暴影響,台灣很難倖免。所幸台灣經濟本質不差,擁有2800多億美元外匯存底,國民平均外匯存底達12千美元,儘管目前消費情況比較保守,但並不代表沒有資源。事實上,台灣人民的儲蓄率達29.6%,相較於其他先進國家,比率相當高,這表示國人有傳統的節儉美德,不過在經濟情況比較不好時,有能力的人,應該增加投資與消費,以刺激經濟成長。
  至於物價上漲的情況,總統指出,前陣子的確相當嚴重,但近日油價下降,中央銀行也從利率與匯率進行必要調整,物價已經大致獲得控制。此外,78兩個月汽油與柴油的使用率分別降低了21%與27%;電價上漲後,能源消耗反而減少,可見,政府因應經濟不景氣的方案中,還有效做到節約能源。總統說,目前經濟部對廠商節能減碳的補助,不是純粹貸款或減稅,而是民眾若購買貼有節能標章的冰箱、洗衣機與冷氣,每一樣可以減少2000元,對這幾項產品的製造商是很大的利多,銷售反而逆勢上揚,這都是政府在不景氣的年代中,希望同時做到節能減碳的努力。
  總統強調,我國有外匯存底、高儲蓄率,且通貨膨脹居亞洲第二低,這些條件都證明我國經濟體質不差。此外,行政院劉院長2週前宣布所有銀行存款全額保障,希望確保民眾信心並保障銀行體系。政府更具體的採取擴大內需的作法,除了上任後推出580多億的擴大內需方案,明年更希望在立院審查後,中央政府能增加至少1000億以上的公共投資,以帶動經濟活力,希望大家能一起努力,而他個人也帶頭消費,雖然金額不多,但希望產生示範作用。因為要減少失業率,就是要消費、讓商家有生意做。總統呼籲,有消費能力的民眾,都能夠適度消費,只要政府、民間同時來做,一定會有效果。
  總統告訴大家,未來8年內,政府還要推動「愛台12項建設」,投資將達4兆新台幣,由政府負擔三分之二、民間負擔三分之一,希望將來能改善台灣的經濟體質。總統認為,台灣有一些部門在國際競爭當中競爭力有待提升,上週行政院決定調降遺產稅至10%,很快就會向立法院提出法律修正案,以促進資金回流。事實上,香港、新加坡的遺產稅率不是10%就是0%,而美國在2010年也要降到0%,前幾年,美國也推動「Homeland Investment Act」,使該國回流的投資達近2000億美元。
  總統指出,政府近日推動一連串減少對中國大陸投資限制的措施,並不是要鼓勵大家到大陸投資,目的是希望讓去的人能夠回來,讓台灣的投資與經營環境變得更自由、開放,讓資金的往來更方便。政府要做的事就是搭建一個更自由的平台,讓企業界能做出最妥適的思考,而非替企業作決定。
  總統表示,台灣中小企業表現良好,是台灣經濟發展的重大特色,124萬家中小企業佔所有企業家數的97%,雇用的人達77%,是提供就業機會的主力,真正照顧了基層民眾。因此,政府將採取措施讓中小企業獲得更好的融資條件,最近經濟部準備把中小企業的信用保證基金提高到60億元,這在經濟不景氣的時候是非常必要的。
  總統強調,政府會全力幫助企業度過難關,他除了要再次感謝「成大企業管理協進會」對南部企業的貢獻,也希望大家繼續緊密相連,與政府一起努力,恢復台灣的景氣,讓台灣大步向前行。
  「中華民國成大企業管理協進會」成員上午由理事長黃福生帶領,前來總統府晉見總統。




 


 



 




 



 





 



 

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


 看見希望

 
  21世紀民主意識普及,本位主義抬頭,誰也不

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



 
 
日本的房地產的行銷方式
 

玩稅高手 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Blog Stats
⚠️

成人內容提醒

本部落格內容僅限年滿十八歲者瀏覽。
若您未滿十八歲,請立即離開。

已滿十八歲者,亦請勿將內容提供給未成年人士。