一百零六年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
茲依據所得稅法第十四條第一項第七類及同法施行細則第十七條之二訂定本規定如下(出售之房屋屬同法第四條之四第一項規定範圍者，不適用本規定)：
茲依據所得稅法第十四條第一項第七類及同法施行細則第十七條之二訂定本規定如下(出售之房屋屬同法第四條之四第一項規定範圍者，不適用本規定)：
- Feb 06 Tue 2018 11:57
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一百零六年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
- Jan 30 Tue 2018 11:51
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107年度綜合所得稅課稅級距及累進稅率
- Jan 26 Fri 2018 18:52
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台積電晶圓十八廠座落南科 今第一期動土
台積電晶圓十八廠座落南科 今第一期動土（台南市政府新聞及國際關係處發佈）
台灣積體電路製造股份有限公司(台積電)今(26)日在南部科學工業園區舉行晶圓十八廠第一期動土典禮，預計在2019年完工並於2020年進入量產，台南市長李孟諺表示，南科已有二座台積電晶圓廠，共帶動１萬多的就業人口，感謝台積公司今日啟動另一新的晶圓廠興建，這對台南地區的經濟發展有莫大助益，感謝台積電的加碼投資並祝福工程一切順利。
- Jan 18 Thu 2018 18:44
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107年稅改三讀 標準扣除額由9萬提升至12萬2018年1月18日
- Dec 22 Fri 2017 18:35
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臺南市土地使用分區證明書將於106年12月28日(星期四)改版，屆時不再核發舊版使用分區證明書
- Dec 19 Tue 2017 17:40
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臺南市安南區九份子市地重劃區抵費地第6次標售得標清冊
- Dec 12 Tue 2017 09:08
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臺南市107年公告土地現值暨公告地價調降，新光三越中山店搶下地王寶座!(資料來源:資訊地價科)
本市107年公告土地現值暨公告地價調整，經本市地價及標準地價評議委員會評議通過，公告土地現值與106年相較平均調降0.04%，占一般正常交易價格比例為90.08%，公告地價與105年相較平均調降0.05%，占一般正常交易價格比例為19.18%，將於明（107）年1月1日公告。
受到房地產景氣略為降溫，本市106年市價變動幅度不大，僅東區因平實營區市地重劃區、南臺南副都心區段徵收區即將完成帶動周邊地區上漲達2%，及南科周邊新市、安定等區因南科產業蓬勃發展帶動地價上漲達1%外，其餘行政區多為持平或下跌。整體而言，本市107年公告土地現值調整，因反應市價變動情形，平均調降0.04%，全市地價區段上漲149個、持平或下跌13,331個，持平或下跌地價區段數比例達98.89%。
近年本市受惠觀光熱潮湧入，帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展，尤其位處臺南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長，本市107年地王由新光三越中山店拿下，公告土地現值上漲為每平方公尺303,000元（每坪超過100萬元），107年以些微差距成為本市新地王，而中正路西門路口舊地王(萬國通路皮件)雖公告土地現值與去年持平，仍以每平方公尺302,512元居次，惟附近正進行中國城都市更新及運河星鑽開發，預計完成後將可再次帶動商圈發展，仍有重回地王寶座的實力；另全市公告土地現值最低土地，與去年相同位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方公尺為32元（每坪106元）。
每3年調整一次之公告地價，因平均地權條例修正改為每2年調整一次，本市107年公告地價經本市地價及標準地價評議委員會考量今年房地產景氣略有降溫與民眾稅賦負擔，並參考107年公告土地現值調降幅度，評議通過107年公告地價平均調降0.05%，全市地價區段上漲1,581個、持平或下跌11,899個，持平或下跌地價區段數比例達88.27%，大部分行政區皆為持平或調降，僅有東區、永康、新市、安定、善化等5區平均漲幅超過1%，係因該行政區近年來受惠各項重大開發建設及南科產業蓬勃發展影響，市價持續上漲致公告地價占市價比值低於全市平均值19.18%以下，考量稅負公平合理而略為調漲，若扣除東區平實營區、南臺南副都心、永康區砲校創意園區等重大開發地區漲幅，則本市107年公告地價平均調幅為-0.29%。
臺南市政府地政局表示，公告土地現值為審核土地增值稅之依據；而公告地價則為民眾申報地價之參考，自107年1月2日起至1月31日止，受理民眾於公告地價80%至120%範圍內自行申報地價，作為課徵地價稅之依據。民眾除可至土地所在地之地政事務所辦理申報外，亦可使用自然人憑證至內政部地政司線上申辦系統（https://clir.land.moi.gov.tw/CAP/）線上申報，屆期未申報者，則逕以公告地價80%為申報地價。民眾如需查詢107年公告土地現值及公告地價，請於107年1月1 日依法公告後，至臺南市政府地政局網站（http://land.tainan.gov.tw）首頁－「地價查詢」查詢。
受到房地產景氣略為降溫，本市106年市價變動幅度不大，僅東區因平實營區市地重劃區、南臺南副都心區段徵收區即將完成帶動周邊地區上漲達2%，及南科周邊新市、安定等區因南科產業蓬勃發展帶動地價上漲達1%外，其餘行政區多為持平或下跌。整體而言，本市107年公告土地現值調整，因反應市價變動情形，平均調降0.04%，全市地價區段上漲149個、持平或下跌13,331個，持平或下跌地價區段數比例達98.89%。
近年本市受惠觀光熱潮湧入，帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展，尤其位處臺南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長，本市107年地王由新光三越中山店拿下，公告土地現值上漲為每平方公尺303,000元（每坪超過100萬元），107年以些微差距成為本市新地王，而中正路西門路口舊地王(萬國通路皮件)雖公告土地現值與去年持平，仍以每平方公尺302,512元居次，惟附近正進行中國城都市更新及運河星鑽開發，預計完成後將可再次帶動商圈發展，仍有重回地王寶座的實力；另全市公告土地現值最低土地，與去年相同位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方公尺為32元（每坪106元）。
每3年調整一次之公告地價，因平均地權條例修正改為每2年調整一次，本市107年公告地價經本市地價及標準地價評議委員會考量今年房地產景氣略有降溫與民眾稅賦負擔，並參考107年公告土地現值調降幅度，評議通過107年公告地價平均調降0.05%，全市地價區段上漲1,581個、持平或下跌11,899個，持平或下跌地價區段數比例達88.27%，大部分行政區皆為持平或調降，僅有東區、永康、新市、安定、善化等5區平均漲幅超過1%，係因該行政區近年來受惠各項重大開發建設及南科產業蓬勃發展影響，市價持續上漲致公告地價占市價比值低於全市平均值19.18%以下，考量稅負公平合理而略為調漲，若扣除東區平實營區、南臺南副都心、永康區砲校創意園區等重大開發地區漲幅，則本市107年公告地價平均調幅為-0.29%。
臺南市政府地政局表示，公告土地現值為審核土地增值稅之依據；而公告地價則為民眾申報地價之參考，自107年1月2日起至1月31日止，受理民眾於公告地價80%至120%範圍內自行申報地價，作為課徵地價稅之依據。民眾除可至土地所在地之地政事務所辦理申報外，亦可使用自然人憑證至內政部地政司線上申辦系統（https://clir.land.moi.gov.tw/CAP/）線上申報，屆期未申報者，則逕以公告地價80%為申報地價。民眾如需查詢107年公告土地現值及公告地價，請於107年1月1 日依法公告後，至臺南市政府地政局網站（http://land.tainan.gov.tw）首頁－「地價查詢」查詢。
- Dec 10 Sun 2017 17:21
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房屋租賃須知與公證事宜(109.11.27更新)
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租賃住宅市場發展及管理條例
- Dec 08 Fri 2017 17:41
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全國國土計畫功能表(草案)
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土地法第三十四條之一執行要點修正規定，優先購買權延長為15日
- Nov 21 Tue 2017 14:34
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臺南政府地政局106年度第4次市地重劃九份子重劃區抵費地標售（106.12.19開標）
