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歡迎光臨台南玩稅高手永慶不動產台南文元加盟店王國全0935820619在痞客邦的小天地,榮獲2018年第19屆全國金仲獎經紀人楷模暨評審團大獎,台南土地大樓,台南買賣房屋,台南買賣房子,台南買賣店面,台南買賣豪宅,台南買賣辦公室,台南找房子,台南買透天,台南房子,台南不動產,台南購屋,台南土地買賣,台南找房子,台南看房子,台南租屋,台南不動產,台南店面租售,台南仲介,台南中古屋,台南購屋,台南社區,台南住宅,台南買屋,台南賣屋,台南透天厝,台南豪宅,台南公寓,台南電梯大樓,台南別墅,台南車位,台南店面,台南廠辦,台南土地,套房,兩房,三房,四房,榮獲2018年第19屆全國金仲獎經紀人楷模暨評審團大獎,專精 富立建設,富立世紀DC,永恆天詩,全臺首學,誠品相對論,知安根,席悅,和鄉曲,耘非凡,遠奏曲,詠泉津,元翰門,富鼎建設,康舟里澤,麗莊建設,大學士,御鼎雙璽(松下館),府都建設,大稻埕,大阪埕,All in One,Double One,僑昱建設,愛您館,雕刻家,iLife,太子建設,太子龍,太子文元,文元會館,西雅圖,太子美學,太子雲端,皇龍建設,湖美天河,國泰建設文府硯,文林砚,文海砚,上品硯,文府硯,桂田擎天樹,遠雄新源邸,北府苑泰嘉建設水舞穿,水雲川,璞日,一字寬,一字得,等大樓豪宅,不動產節稅,房地合一稅,大台南第一期重劃區九份子重劃區達人,通過國家考試及格不動產經紀人 ...

部落格全站分類：財經政論

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  • 1月 31 週四 201911:10

  • 漁光島南側商港「港埠用地」細部計畫通過，港務公司將辦理招商

蝝圈閮_批捆蝷箸___jpg.jpg
漁光島南側商港「港埠用地」細部計畫通過，港務公司將辦理招商
 
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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 1月 31 週四 201909:10

  • 第二期平實營區市地重劃區抵費地採以併標方式標售

臺南市第2期平實營區市地重劃公告圖1.jpg
第二期平實營區市地重劃區抵費地價售底價
依據107年11月16日臺南市市地重劃委員會107年度第3次會議紀錄
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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 12月 25 週二 201810:58

  • 基本生活費提高5000元

納保法細則說明及案例-2_頁面_3.jpg
去年12月，新法《納稅者權利保護法》（文後簡稱《納保法》）生效，首次立法保障國家不可對民眾「基本生活費」課稅。今日，財政部公告107年度基本生活費，比去年的調高了5000元。加上本週將修法生效的《納保法》子法《納保法施行細則》，預計將有177萬戶能因此減稅。
基本生活費提高5000元，2019年5月報稅就能適用
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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 12月 23 週日 201816:19

  • 房仲盜圖涉著作權法

222.JPG
房仲實際拍照有那麼難嗎?
網路上一件件盜圖行為.....，在此先公布一間，其他不撤圖，必定提告
圖檔盜圖自http://bill080.pixnet.net/blog/post/446019392
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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 12月 20 週四 201811:06

  • 盜圖一率提告

公告.jpg

公告:
現在房仲人員一切圖方便，網路上隨便下載。
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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 12月 17 週一 201818:30

  • 臺南市108年公告土地現值微幅調漲，新光三越中山店蟬聯地王寶座!











*臺南市108年公告土地現值微幅調漲，新光三越中山店蟬聯地王寶座!




 


 


       本市108年公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會評議通過，與107年相較微漲0.92%，占一般正常交易價格平均比例為90.08%，將於明（108）年1月1日公告。
       近年來國內不動產市場交易量趨於緩和，惟成交價格漲跌互見，雖然北部各都會區近期不動產交易價格略有下滑，但本市因各項重大公共建設投入，加上市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成，以及南科科技大廠持續投資，擴大產業供應鏈規模，增加就業機會，吸引人口流入，帶動本市不動產市場穩定成長，在108年公告土地現值地價作業調查期間（106年9月2日至107年9月1日），不論交易量及建物開工戶數皆較前年有所增加，整體呈現量增價穩情形，為反應市價變動情形，本市108年公告土地現值平均微調0.92%。
       本次公告土地現值調整，主要集中在市地重劃與區段徵收等重大開發地區，如扣除開發區調幅，本市平均漲幅約僅0.73%，其中漲幅最大為東區2.50%，主要係平實營區市地重劃區開發效益顯現，促使周邊地價上漲；其次為安平區2.00%，因五期重劃區與安平舊社區結合觀光發展有成，地價穩定成長；新市區因臺南科學園區帶動就業及消費人口成長而有1.85%漲幅；中西區因西門國華商圈觀光人潮持續成長，帶動地價上揚，調漲1.40%；永康區因市總圖定址於永康砲校區段徵收區，且第一期開發即將完工，串連大橋地區建案推案熱絡，房地產持續成長，調漲1.28%，其餘行政區則微幅變動。
       臺南市為文化古都，每年吸引大量國內外觀光客前來旅遊，帶動餐飲旅宿等商業活動穩定成長，而臺南車站為本市出入門戶，站前商圈人潮聚集，商機蓬勃，帶動鄰近地區地價穩定成長，本市108年地王仍由站前商圈內的新光三越中山店蟬聯，公告土地現值為每平方公尺312,000元（每坪約為103萬元），上漲2.97%；本市公告土地現值最低土地，位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方公尺為32元（每坪106元）與去年相同。
       地政局表示，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之參考，與課徵地價稅無關，本次調整對108年地價稅不會產生影響，民眾如需查詢108年公告土地現值，請於108年1月1 日依法公告後，至地政局網站（http://land.tainan.gov.tw）首頁－「地價查詢」查詢。
 
新聞連絡人：資訊地價科科員 陳貞樺06-6320990*6805
                      資訊地價科科長 張書哲06-6320990*5088

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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 12月 06 週四 201809:07

  • 明年房屋稅凍漲之影響

若明年房屋稅凍漲之影響:
今年7月後購屋，該屋竣工在90.07.01之後到105.06.30者，可向稅捐處申請退稅(退購屋契稅，契稅已經已調漲至81%核課了)
若在今年7月後售屋，該屋竣工在90.07.01之後到105.06.30且屬房地舊制核課財交稅者，售屋時代書就售屋價款的房地分算將重新計算，房屋利得將可降低，明年申報所得稅課稅額會減少。

永慶不動產台南文元店王國全提醒您!!


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  • 個人分類：國全房仲報No
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  • 10月 25 週四 201813:44

  • 大台南第一期重劃區--建設公司開發進度(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)

A、B案.jpg
     大台南第一期重劃區--九份子重劃區建商開發進度
 
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  • 個人分類：大台南市第一期重劃區九分子
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  • 10月 23 週二 201814:33

  • 日KYB制震器數據造假！坦承全球唯一外銷台灣!台南建案使用


日KYB制震器數據造假！坦承全球唯一外銷台灣!台南建案使用廠商，因代理商強固企業網站關閉，僅能從之前整理的資料提供如下:
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20181020/1451026/
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  • 個人分類：房地產教育資源
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  • 10月 16 週二 201809:03

  • 財政部國有財產署南區分署107年度招標第16批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產(水交社段部分)

11071604D021866000790000.jpg
財政部國有財產署南區分署107年度招標第16批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產
‧公告日期：107-10-15
‧開標日期：107-10-29
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