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南鐵都委會 內政部次長花敬群嗆居民五次：你去告我
內政部次長花敬群被激得連他媽的都說出口了，還說了五次：你去告我。
文‧朱淑娟 2016.7.26
2016年7月2日內政部次長花敬群主持「台南鐵路地下化」都市計畫案擴大專案小組會議後，26日火速召開都市計畫委員會。因工程擬被台南市政府徵收土地的居民、以及聲援環保團體到場，因「會議未事先公告」的程序問題與花敬群多次交鋒，花面對居民的咄咄詢問，回嗆了五次「你去告我！」
雙方爭執不下，花敬群宣布會議無法開下去，改8月9日再開。但宣布散會後，居民持續質疑並未拿到對等的資訊，環保團體也問地下水爭議為什麼不處理時，花敬群忍不住氣嗆居民：「為什麼要百分之百滿足你們才叫做我們善意對待，要你們配合開個會你們他媽的就這樣，這像什麼話！」
會議一開始，交通部簡短報告後，花敬群問台南市政府有沒有要補充說明的，聽到台南市都發局長吳欣修說沒有，台灣水資源保育聯盟發言人陳椒華立刻問：「我們上次的專案會議，爭點沒釐清，為什麼他們不用回答？」
花敬群回答：「委員都聽很多次了，要大家百分之百接受那不可能。」
台灣水資源保育聯盟主任粘麗玉：地下水要講清楚。
花敬群：誰來定義講清楚？
陳椒華又問：他們為什麼不需要解釋？爭議這麼多。
花敬群：他們說了只是你們不接受。
粘麗玉：現在你程序有問題。
接著灣寶農民洪箱問：你們摸良心，要徵收人家財產，百姓的人權有考慮嗎？
你們都說知道問題、但有解決嗎？不要再欺負百姓了。
花敬群：徵收是否公平會有專業判斷，了解了解，好好歐巴桑…
粘麗玉：什麼歐巴桑，她是灣寶農民洪箱。
航空城反迫遷聯盟發言人田奇峰問：交通部說自救會版本會有13個平交道導致交通黑暗期，包括這個我們要了19個資料都沒有提供。
粘麗玉：這是程序問題。
接著居民蔡佳玲說：會議通知單上周六才拿到，也沒有給我們會議資料，官民的資料不對等，這樣可以開會嗎？
這件事也引爆接下來的衝突，而事實上這是內政部都委會、區委會、土地徵收委員會長久以來的問題，都只上網公告要開會，至於要開那些案子並未說明，也未提供資料供下載，這導致嚴重的資訊不公開問題。這件事大家計較很多年了，內政部就是不改善，行政態度相當傲慢。
這次會讓居民這麼生氣，就如蔡佳玲說的，內政部要開的會，為什麼是請台南市政府通知居民？會議通知要給居民充分準備時間，但上周六台南市政府才把會議通知單送到蔡佳玲家中，但並沒有附會議資料，導致居民兩手空空來參加會議。而經詢問其他在場居民，他們則表示連會議通知都沒拿到。
接著花敬群請第一位民眾黃隆正發言後，原本請第二位發言，陳椒華打斷他持續要求處理程序問題。
粘麗玉：違法的程序還繼續開嗎？
花敬群有些火大，連續三次大聲說：你去告我、你去告我、你去告我。
粘麗玉繼續說話，花敬群則說：坐下，你告我。
粘麗玉：我為什麼要坐下？
花敬群：我今天代表內政部在這裏主持會議，你去告我。
居民持續要求說明會議是否事先公告。
花敬群：今天大家不是都知道了、也都來了嗎？
蔡佳玲：給開會通知為什麼不給議程？
花敬群：各位，法律上沒有說不公告就不可以開會，而且還真的有公告，我要求直接通知陳致曉先生，我們該做的會做。程序瑕疵不影響今天開會。難道要跪下來跟你道歉嗎？
他接著問在場的政大地政系教授徐世榮：徐老師我們有違反程序嗎？
徐老師沒有回答。
眼看會議無法進行，花敬群說：我現在裁示，今天會議不做通過與否決議，這案我們提下次大會審議…。
陳椒華打斷他：你要請先處理爭議，葉俊榮部長不要躲在後面。
花敬群：各位各位，你們在逼我現在做裁示嗎、你們是在逼我現在做裁示嗎？
居民群起說：退回專案小組、退回專案小組…。
花敬群：下次八月初重新審議，8月9日，會議到此為止散會。
散會後居民繼續跟他計較：現在什麼資料都沒有到底要怎麼對話？
洪箱：你們都知道問題在哪裏，但都不解決。
花敬群被激得相當火大：為什麼要百分之百滿足你們才叫做我們善意對待？
要你們配合開個會你們他媽的就這樣，這像什麼話！

    水庫集水區守住了！

內政部拍板：統一夢世界不予開發

 
  三大重要建設進駐，臺南市高鐵周邊繁榮指日可待

 
刊登發佈日期：2016/7/13 下午 04:16:32｜最後修改日期：2016/7/13 下午 04:16:32

 

台南市房屋課稅現值調整
不僅每年的持有稅--房屋稅會增加
就將來移轉時的契稅跟著增加

  10 5年 5月景氣對策信號 月景氣對策信號

  好業務≠好CEO
在普遍公司的認知裡，好業務八面玲瓏、掌握客戶心理，能成功銷售老闆給的任務，深得老闆的賞識。
但如果這好業務是靠欺矇客戶，混淆價值觀使人陷於錯誤判斷下而達到其目的，這是好業務?

農地重劃後第1次移轉申請不課土地增值稅，嗣再移轉時不能減徵40%



臺南市政府稅務局表示：經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，沒有申請依土地稅法第39條第4項規定減徵40％土地增值稅，而係申請核准依同法第39條之2第1項規定，即作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，申請不課徵土地增值稅者，以後再移轉該筆土地依法應課徵土地增值稅時，已經不是重劃後第一次移轉，所以無法再減徵40％之土地增值稅。
另外，土地重劃分配結果公告確定日以後，發生繼承移轉情形，亦即繼承原因發生在重劃後之土地，其繼承人於辦竣繼承登記後再行移轉時，已非屬重劃後之第1次移轉，亦無法適用減徵土地增值稅40％之規定。 

  房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項
壹、應記載事項
一、契約審閱期
本契約於中華民國__年__月__日經承租人攜回審閱__日（契約
審閱期間至少三日）。
出租人簽章：
承租人簽章：
二、房屋租賃標的
(一)房屋標示：
1、門牌__縣(市)__鄉（鎮、市、區）__街（路）__段__巷__弄
__號__樓(基地坐落__段__小段__地號。)。
2、專有部分 建號，權利範圍 ，面積共計 平方公尺。
(1)主建物面積：
__層__平方公尺，__層__平方公尺，__層__平方公尺共計
__平方公尺，用途__。
(2)附屬建物用途__，面積__平方公尺。
3、共有部分建號__，權利範圍__，持分面積__平方公尺。
4、□有□無設定他項權利，若有，權利種類： 。
5、□有□無查封登記。
(二)租賃範圍：
1、房屋□全部□部分：第__層□房間 間□第 室，面積 平
方公尺(如「房屋位置格局示意圖」標註之租賃範圍)。
2、車位：
(1)車位種類及編號：
地上(下）第__層□平面式停車位□機械式停車位，編號
第__號車位 個。(如無則免填)
(2)使用時間：
□全日□日間□夜間□其他___。
3、租賃附屬設備：
□有□無附屬設備，若有，除另有附屬設備清單外，詳如
後附房屋租賃標的現況確認書。

  位於臺南市東區原精忠三村內凱旋便道即將於105年7月4日起封閉，請用路人於7月3日後改道駕駛。
以往許多駕駛人行經裕農路進入臺南市區，為避開「後甲圓環」易塞車段，常常改由裕永路接凱旋便道後，再銜接凱旋路或中華東路。然而因為凱旋便道位於臺南市政府地政局辦理之「臺南市第二期平實營區市地重劃區工程」之計畫道路上，預計105年7月4日起封閉進行施工，所需施工期為一年，施工完後另新開闢20米道路，可由凱旋路連接該20米道路，再連接至小東路及裕農路，屆時可望紓解後甲地區交通壅塞現象。
地政局表示：「封閉凱旋便道是因施工需要，施工期間雖預計一年，在此期間將督促施工廠商加強施工效率，若能提早完工將提早開放通行，提醒民眾預為準備替代通行道路，另施工中重車進出頻繁，行經附近要格外小心，以免發生意外。」2016/6/22