玩稅高手bill080的部落格

1、公告展覽期間自民國105年10月7日起30日，任何公民或團體得於公開展覽期間內，以書面載明姓名或名稱及地址依法向本府提出異議，並提供審查會參考。
2、內容詳如公告文及公告圖。

  

  「臺南雙城地區」已獲交通部公告指定為觀光地區，將落實管理，以提升觀光地區品牌效應，為下一步民宿合法化鋪路

         臺南市政府向交通部提案將「臺南雙城地區」指定為觀光地區之申請案，歷經近3年召開多次地方座談、審查現勘及會議，修正內容及範圍，交通部於105年9月22日已核定公告指定為觀光地區，為臺南觀光發展奠下一新里程碑，領先全國率先通過第一個法定公告之觀光地區。
臺南是臺灣近代史發展的起點，其中又以安平及府城舊城區最具代表性，臺南市政府遂以熱蘭遮城(安平古堡)及普羅民遮城(赤崁樓)為中心，劃設臺南雙城地區為觀光地區，向交通部提出申請。這兩處臺灣最早發展的核心地區，擁有豐富歷史文化資源特色及知名古蹟人文景點，又古蹟密度為全國之最，加上流傳已久的臺南美食小吃，早已具備劃設觀光地區應有的各項條件，臺南雙城地區成為全國第一個觀光地區確實有其觀光發展之實質意義。

   中研院南部院區、大臺南會展中心、沙崙綠能園區 賴清德：勾畫三大藍圖
 

.臺南市政府地政局將標售臺南市九份子、竹篙厝及新東重劃區抵費地，謹訂於105年10月27日上午10時於臺南市政府永華市政中心辦理標售開標作業，機會難得，想擁有優質土地民眾，千萬別放棄此次難得的機會。自105年9月22日起至105年10月26日止，可來電或至臺南市政府永華市政中心地政局市地重劃科洽詢，或上網至「臺南市政府地政局/地政主題專區/土地標售專區/土地標售」(網址：http://land.tainan.gov.tw)自行下載標售資訊及標單。
臺南市政府地政局表示，由市府公辦重劃區公共工程品質備受肯定，所釋出的公辦重劃區抵費地產權單純，向來相當受人青睞和信賴，歷年來標售都相當搶手。其中以九份子重劃區為臺南市政府近期籌畫及辦理多年，並優先結合生態及低碳理念的重劃區。該重劃區位於安南區，與台17線及府安路六段、郡安路六段相鄰，總佔地101.76公頃，開發過程已考量滯洪理念，重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有14萬立方公尺的滯洪空間，重劃區南側搭配興建大型抽水站，加強保障居住安全。於去年(104年)剛完成土地登記，具有土地產權獨立清楚，處分簡單的先天優良體質，且重劃工程已全區完工通車，加上臺南市政府將九份子重劃區為定位為低碳示範社區，政策加值不斷，日後優質住宅願景可期。
九份子、竹篙厝及新東公辦市地重劃區內公共設施規劃完善且重劃工程完竣，相關公共設施、排水及生活機能皆精心思量設計並具良好口碑，不論自住或投資，皆為優質標的，縣市合併後，大臺南房地產未來發展信心十足，歡迎各界一起參與。
本次本局辦理抵費地標售，總共釋出28標土地，各標土地皆分別訂有標售單價，凡依法得在中華民國購買不動產之公私法人及有行為能力之自然人，均可參與投標，如有意願投標者，請自105年9月22日起至105年10月26日領取標單，或來電06-2982794洽詢由本局寄送，相關資訊可逕上本局網站「臺南市政府地政局網站/地政主題專區/土地標售專區/土地標售」瀏覽。有意投標民眾，應自標售公告之日起，至開標當天信箱開啟時間前，以限時掛號寄達台南郵局第239號信箱。
臺南市政府地政局提醒投標人，本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科，洽詢電話06­2982794，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06­2956197，法務部廉政署0800-286-586。

  「變更臺南市主要計畫（配合臺南市區鐵路地下化計畫）（部分鐵路用地、住宅區變更為公園道用地）案」暨「變更臺南市主要計畫（配合臺南市區鐡路地下化計畫）案」自民國105年9月21日零時起發布實施生效，特此公告周知。
「變更臺南市主要計畫（配合臺南市區鐵路地下化計畫）（部分鐵路用地、住宅區變更為公園道用地）案」發布實施計畫書
http://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/%7BA8A8F8E4-E058-4AA6-B776-DE35152BDA54%7D/1050921ur02.pdf
 

土地法34條之1現行法條
土地法34條之1

「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(配合民宿管理辦法修訂土地使用分區管制要點)案」公開展覽計畫
大臺南市於99 年以文化首都之名合併升格後，考量中西區乃為文化首都之重點發
展核心地區，為使都市發展能兼具歷史紋理維護與土地利用效率，於99 年發布通盤檢討，
以兼顧都市發展需要與都市環境品質營造，型塑中西區為具歷史街區風貌之特色都市。
有鑑於本市觀光產業蓬勃發展並朝國際觀光都市邁進，考量國際觀光城市住宿市場
發展趨勢，住宿需求朝多元化發展，如可開放市區申設合法民宿，將可提供貼近台南人文
生活之住宿新體驗。
因中央主管機關（交通部觀光局）已著手研擬修訂「民宿管理辦法」，規劃開放都市
計畫地區內符合條件之區域供民宿申設，故依「民宿管理辦法」修正草案（詳附件一），
擬開放都市計畫區內「具人文或歷史風貌之相關區域」供民宿申設，惟需於土地使用分區
管制規定載明得設置民宿，始能符合申設民宿條件。經查本計畫區內依「臺南市歷史街區
振興自治條例」公告之歷史街區範圍，已符合「具人文或歷史風貌」條件，爰配合修訂土
地使用分區管制要點，增列歷史街區範圍內得供民宿使用之相關規定，以符合「民宿管理
辦法」修正草案規定，俾利歷史街區範圍內得依規定申設民宿。

  市府新10大旗艦計畫重大投資招商案之一的「臺南市中西區建興段商四(1)開發案」，由臺南市政府和財政部國有財產署南區分署合作開發，已經與得標廠商新春建設股份有限公司簽約，目前正辦理5大管線遷移及臨時用電、用水申請作業，後續取得開工許可後，將開始動工。

得標的新春建設股份有限公司來自新竹市，屬深耕新竹地區30年以上的在地建商春福建設集團，本案將開發為煙波飯店臺南店，預訂興建地上12層，地下3層之新建旅館，總計524間客房，館內並有一西餐廳與一牛排館，另規畫有行政樓層專屬的行政貴賓廳。預估將投資約26億元。
煙波台南館則定位為商務飯店，煙波大飯店執行辦公室副總經理俞文傑表示，將以南科的外國商務客人為主要目標客層，且以日籍技術人員為主，目前企業客戶簽約價設定為2,800元左右。

    遺贈稅調高 稅率3級制 2016-09-07 14:48:17 聯合晚報 記者楊美玲／台北報導
立法院開議後行政院將提長期照顧服務法修正案，財政部預計最快下周一也會將遺贈稅修法草案送至行政院，提高遺贈稅率做為長照財源，據了解，財政部遺贈稅修法草案確定採三級制累進稅率，10%、15%及20%，遺產稅免稅額1200萬元與贈與稅免稅額220萬元維持現狀，不會調整。財政部表示，對一般民眾影響不大，課稅對象以富人為主，初估首年營收約5、60億元。

  6都試辦包租代管 明年推萬戶
2016年09月02日