- Feb 17 Wed 2016 09:44
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0206美濃大地震後整理土讓液化與因應建築方式
- Feb 16 Tue 2016 14:52
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修正農業用地作農業使用認定及核發證明辦法
農業用地作農業使用認定及核發證明辦法第三條修正總說明
農業用地作農業使用認定及核發證明辦法依農業發展條例第三十九條第二項規定授權訂定，於八十九年七月二十六日發布施行，歷經四次修正。為配合農業用地興建農舍辦法一百零四年九月四日修正第二條第二項規定，申請興建農舍之該農業用地確供農業使用，與不影響農業生產環境及農村發展之認定文件，改以檢附經營計畫書取代，不再以農業用地作農業使用證明書作為佐證文件，爰修正農業用地作農業使用認定及核發證明辦法第三條，刪除現行條文第三條第一款規定，即農業用地作農業使用證明書之核發用途不再用於申請興建自用農舍。
- Feb 14 Sun 2016 07:56
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0206美濃地震--台南市震災區 計116人罹難，悼逝者希望災難就此結束。嚴懲不法
中央社記者黃國芳台南市13日電）台南市震災區救援工作今天下午告一段落，這起強震造成台南市116死，其中永康維冠大樓114死、歸仁區2死。另受傷送醫有507人，已出院438人。
這起南台灣強震造成嚴重死傷，尤其以台南市永康區維冠大樓死傷最為嚴重，造成114人不幸死亡，另有1位林姓失聯者待尋，尚無法確定是否為維冠大樓的人。另外，在歸仁區也在2人這次地震中罹難。
根據台南市政府災害應變中心資料，
歸仁區2名罹難者是鄭蔡月英（女，56歲）、陳鎮山（男，43歲）。
維冠大樓114人名單，包括康僑廷（10天大女嬰）、翁進財（男，41歲）、陳映蓉（6個月大女嬰）、謝沛穎（7歲女童）、康家興（男，38歲）、林佳筠（7歲女童）、張美玉（女，49歲）、王妍紫（女，16歲）、王杰羽（男，17歲）。 鄭瑞鋒（男，27歲）、鄭林來春（女，66歲）、黃振源（男，53歲）、劉明賢（男，40歲）、吳宥陞（7歲男童）、吳宥諄（4歲男童）、朱秀英（女，50歲）、連彥凱（10歲男童）、徐麗君（女，45歲）、賴慶和（男，53歲）、黃邱金安（女，75歲）。 賴冠庭（女，18歲）、賴冠妃（女25歲）、王湘甯（6歲女童）、王橙樂（6個月男嬰）、林恆志（男，23歲）、陳昭名（男，40歲）、陳美月（女，50歲）、黃雅惠（女，45歲）、李蕎恩（女，15歲）、李蕎安（10歲女童）、謝沛璇（6歲女童）、黃燕玲（女，62歲）。 吳月霞（女，59歲）、許凱博（2歲男童）、許文儒（男，45歲）、黃雅婷（女，37歲）、賴慧珊（女，27歲）、吳昀璟（4歲男童）、賴柏安（男，13歲）、李焮煊（女，31歲）、蔡閔洲（男，34歲）、蔡孟家（男21歲）、黃若欣（女，22歲）。 吳金釵（女，55歲）、楊耀鋌（6歲男童）、林軒慰（男，35歲）、連健廷（男，21歲）、徐志華（男，21歲）、李吳明月（女，66歲）、蔡婕浠（7歲女童）、徐白芬（女，43歲）、潘為仁（男約57歲）、陳惠華（女，30歲）、 張軒瑄（女，12歲）、連彥翔（男15歲）、林俞亨（男，11歲）、褚明慧（女，22歲）、黃任宇（男，34歲）、陳志翔（1歲男嬰）、魏俊傑（男，25歲）、陳穎妍（女，14歲）、黃淵廷（男，48歲）、賴麗寬（女，53歲）、李錦昌（男，45歲）。 許宏全（男，43歲）、高淑媛（女，43歲）、許聿蕙（11歲女童）、林亭均（女，28歲）、吳文勝（男，58歲），許榮男（男，67歲）、林亦成（男，年齡不詳）。李愛玉（女，65歲）、陳詮安（男，56歲）、陳冠宇（男，29歲）、鄭凱中（男，38歲）、高嘉祥（男，39歲）、林至聖（男，54歲）。
身分還待進一步確認部分，包括疑似黃建叡（男，13歲）、疑似黃健恩（男，10歲）、疑似鄭正中（男，50歲）、疑似龔江燕（女，50歲）、疑似洪芝晴（女，20歲）、疑似吳俊毅（男，26歲）、疑似蔡婕淣（女，16歲）、疑似劉桓安（男，15歲）、疑似劉桓宇（男，15歲）、疑似張佳淇（女，38歲）、疑似林悅濱（男，12歲）、疑似陳玉凌（女，40歲）、疑似陳淑芬（女，30歲）、疑似林惠玲（女，40歲）、疑似劉文雄（男，50歲）、疑似周海英（女，30歲）、疑似李文峯（男，50歲）、疑似陳建中（中年男子）、疑似黃介塵（男，40歲）、疑似吳貞芬（女）、疑似郭泳慧（女，50歲）。
姓名不詳部分，包括2名男童在內多人。罹難者遺體暫置於台南市殯儀館，市府呼籲家屬認領，遺體特徵都詳載於清冊，可洽殯儀館。
這起南台灣強震造成嚴重死傷，尤其以台南市永康區維冠大樓死傷最為嚴重，造成114人不幸死亡，另有1位林姓失聯者待尋，尚無法確定是否為維冠大樓的人。另外，在歸仁區也在2人這次地震中罹難。
根據台南市政府災害應變中心資料，
歸仁區2名罹難者是鄭蔡月英（女，56歲）、陳鎮山（男，43歲）。
維冠大樓114人名單，包括康僑廷（10天大女嬰）、翁進財（男，41歲）、陳映蓉（6個月大女嬰）、謝沛穎（7歲女童）、康家興（男，38歲）、林佳筠（7歲女童）、張美玉（女，49歲）、王妍紫（女，16歲）、王杰羽（男，17歲）。 鄭瑞鋒（男，27歲）、鄭林來春（女，66歲）、黃振源（男，53歲）、劉明賢（男，40歲）、吳宥陞（7歲男童）、吳宥諄（4歲男童）、朱秀英（女，50歲）、連彥凱（10歲男童）、徐麗君（女，45歲）、賴慶和（男，53歲）、黃邱金安（女，75歲）。 賴冠庭（女，18歲）、賴冠妃（女25歲）、王湘甯（6歲女童）、王橙樂（6個月男嬰）、林恆志（男，23歲）、陳昭名（男，40歲）、陳美月（女，50歲）、黃雅惠（女，45歲）、李蕎恩（女，15歲）、李蕎安（10歲女童）、謝沛璇（6歲女童）、黃燕玲（女，62歲）。 吳月霞（女，59歲）、許凱博（2歲男童）、許文儒（男，45歲）、黃雅婷（女，37歲）、賴慧珊（女，27歲）、吳昀璟（4歲男童）、賴柏安（男，13歲）、李焮煊（女，31歲）、蔡閔洲（男，34歲）、蔡孟家（男21歲）、黃若欣（女，22歲）。 吳金釵（女，55歲）、楊耀鋌（6歲男童）、林軒慰（男，35歲）、連健廷（男，21歲）、徐志華（男，21歲）、李吳明月（女，66歲）、蔡婕浠（7歲女童）、徐白芬（女，43歲）、潘為仁（男約57歲）、陳惠華（女，30歲）、 張軒瑄（女，12歲）、連彥翔（男15歲）、林俞亨（男，11歲）、褚明慧（女，22歲）、黃任宇（男，34歲）、陳志翔（1歲男嬰）、魏俊傑（男，25歲）、陳穎妍（女，14歲）、黃淵廷（男，48歲）、賴麗寬（女，53歲）、李錦昌（男，45歲）。 許宏全（男，43歲）、高淑媛（女，43歲）、許聿蕙（11歲女童）、林亭均（女，28歲）、吳文勝（男，58歲），許榮男（男，67歲）、林亦成（男，年齡不詳）。李愛玉（女，65歲）、陳詮安（男，56歲）、陳冠宇（男，29歲）、鄭凱中（男，38歲）、高嘉祥（男，39歲）、林至聖（男，54歲）。
身分還待進一步確認部分，包括疑似黃建叡（男，13歲）、疑似黃健恩（男，10歲）、疑似鄭正中（男，50歲）、疑似龔江燕（女，50歲）、疑似洪芝晴（女，20歲）、疑似吳俊毅（男，26歲）、疑似蔡婕淣（女，16歲）、疑似劉桓安（男，15歲）、疑似劉桓宇（男，15歲）、疑似張佳淇（女，38歲）、疑似林悅濱（男，12歲）、疑似陳玉凌（女，40歲）、疑似陳淑芬（女，30歲）、疑似林惠玲（女，40歲）、疑似劉文雄（男，50歲）、疑似周海英（女，30歲）、疑似李文峯（男，50歲）、疑似陳建中（中年男子）、疑似黃介塵（男，40歲）、疑似吳貞芬（女）、疑似郭泳慧（女，50歲）。
姓名不詳部分，包括2名男童在內多人。罹難者遺體暫置於台南市殯儀館，市府呼籲家屬認領，遺體特徵都詳載於清冊，可洽殯儀館。
- Jan 30 Sat 2016 10:53
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太子美學介紹(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)
- Jan 30 Sat 2016 10:38
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桃展--澄品觀邸介紹(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)
桃展建設「澄品觀邸」位台南市東區10米長榮路1段、近林森路。沿崇德路可至崇德傳統市場、全聯福利中心台南崇德店，採買機能便利。崇明路有文化中心、巴克禮公園，步行10分鐘可達。沿長榮路一段轉東門路往東，車程10分鐘可上中山高仁德交流道，林森路有多路公車，平均3分鐘即有公車經過。
- Jan 30 Sat 2016 10:24
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富立建設誠品相對論介紹(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)
- Jan 30 Sat 2016 09:56
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富立建設世紀DC介紹(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)
- Jan 30 Sat 2016 09:49
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台邦建設上閑悅(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)
- Jan 30 Sat 2016 09:41
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恆聚建設--水雲間介紹(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)
- Jan 29 Fri 2016 11:28
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訂定104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
訂定104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部將於近日訂定發布「104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。
財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，依法核實認定；其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依該部核定標準核定之。該部爰訂定發布「104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，其重點如下：
個人出售房屋，未核實申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額：
一、稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本，如符合下列情形之一者，應以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15%計算其出售房屋之所得額：
(一)臺北市，房地總成交金額新臺幣(以下同)7千萬元以上。
(二)新北市，房地總成交金額6千萬元以上。
(三)臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上。
二、除前述規定情形外，按房屋評定現值之一定比例（詳見附件） 計算其所得額。
財政部說明，上開以房屋收入之15%計算房屋交易所得額範圍，係參照中央銀行於103年6月26日及104年8月14日修正對高價住宅貸款採取針對性審慎措施所界定之高價住宅而訂定，以改善以往年度僅能按房屋評定現值之一定比例核定所得額，致生所得額偏低及未符實際之情形。
至於非屬上開高價住宅者，其房屋交易所得額標準係維持往年按房屋評定現值之一定百分比核定，該百分比係由各地區國稅局實地調查並按區域適度分級訂定，以反映地區差異及市場行情，俾趨近實情。
財政部進一步說明，上開規定係針對個人104年有出售房屋之情形，於計算該年度之財產交易所得時，始有適用。另自今（105）年實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制，個人自今年1月1日起交易之房屋、土地，如屬103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者，或係105年1月1日以後取得者，則應按新制規定計算房屋、土地交易所得，於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報納稅。
附「104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。
新聞稿聯絡人：楊科長純婷
聯絡電話：（02）2322-8423
財政部將於近日訂定發布「104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。
財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，依法核實認定；其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得依該部核定標準核定之。該部爰訂定發布「104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，其重點如下：
個人出售房屋，未核實申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額：
一、稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本，如符合下列情形之一者，應以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15%計算其出售房屋之所得額：
(一)臺北市，房地總成交金額新臺幣(以下同)7千萬元以上。
(二)新北市，房地總成交金額6千萬元以上。
(三)臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上。
二、除前述規定情形外，按房屋評定現值之一定比例（詳見附件） 計算其所得額。
財政部說明，上開以房屋收入之15%計算房屋交易所得額範圍，係參照中央銀行於103年6月26日及104年8月14日修正對高價住宅貸款採取針對性審慎措施所界定之高價住宅而訂定，以改善以往年度僅能按房屋評定現值之一定比例核定所得額，致生所得額偏低及未符實際之情形。
至於非屬上開高價住宅者，其房屋交易所得額標準係維持往年按房屋評定現值之一定百分比核定，該百分比係由各地區國稅局實地調查並按區域適度分級訂定，以反映地區差異及市場行情，俾趨近實情。
財政部進一步說明，上開規定係針對個人104年有出售房屋之情形，於計算該年度之財產交易所得時，始有適用。另自今（105）年實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制，個人自今年1月1日起交易之房屋、土地，如屬103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者，或係105年1月1日以後取得者，則應按新制規定計算房屋、土地交易所得，於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報納稅。
附「104年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。
新聞稿聯絡人：楊科長純婷
聯絡電話：（02）2322-8423
- Jan 27 Wed 2016 18:26
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興富發集團-潤隆建設--真愛(請勿房仲同業盜圖，自今日108.11.23起再有盜用一律提告)
- Jan 26 Tue 2016 18:49
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遠雄建設簽訂台南市北區北元段433、433-1地號新建工程承攬契約，應該是會蓋29樓的產品
