玩稅高手bill080的部落格

Sep 26 Thu 2013 19:22
內政部營建署公布102年台南地區第二季住宅需求動向調查結果 (節錄)

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內政部令

中華民國102年9月25日
台內營字第1020809625號

開放農業用地准許興建農舍之立意，係以提供經營農業者於該農地上興建兼具有「居住」與「存放農務材料及放置農機具」需求之空間，以便利其農事工作，亦屬農地容許使用之一種。因相關法令規定已明定土地使用之限制，於個別興建農舍及農業設施坐落以外之土地，仍應作農業生產使用，即保有土地原有綠化、保水及及貯留滲透雨水能力。考量農業用地非屬一般建築基地，為符合農地農用之政策目的，農業設施依法申請建築執照時，得比照農舍免適用建築技術規則建築設計施工編第四條之三雨水貯集滯洪設施及同編第二百九十八條規定建築基地綠化、建築基地保水等相關規定，並自即日生效。

部　　長　李鴻源

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財政部令

中華民國102年9月25日
台財稅字第10200600370號

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Sep 24 Tue 2013 09:14
修正「非都市土地使用管制規則」中華民國一百零二年九月十九日

中華民國一百零二年九月十九日內政部內授中辦地字第 1026651596
號令修正發布第 9～11、13、14、17、21、22、23、28、31、35、35
-1、40、42-1、44、45、46、48、52-1 條條文及第 6 條附表一、

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Sep 14 Sat 2013 20:34
面積單位換算表

平方公尺M2

公畝Are(a)

公頃Hectare(ha)

平方公里Km2

市畝

營造畝

日坪

日畝

台灣甲

英畝acre

美畝acre

1

0.01

0.0001

… …

0.0015

0.001628

0.30250

0.01008

0.000103

0.00025

100

1

0.01

0.0001

0.15

0.16276

30.25

1.00833

0.01031

0.02471

10000

100

1

0.01

15

16.276

3025.0

100.833

1.03102

2.47106

2.47104

… …

10000

100

1

1500

1627.6

302500

10083.3

10.3102

247.106

247.104

666.666

6.66667

0.06667

0.000667

1

108507

201.667

6.72222

0.06874

0.16441

0.16474

614.40

6.1440

0.06144

0.000614

0.9216

1

185856

6.19520

0.06238

0.15203

0.15182

3.30579

0.03306

0.00033

… …

0.00496

0.00538

1

0.03333

0.00034

0.00082

99.1736

0.99174

0.00992

0.00009

0.14876

0.16142

30

1

0.01023

0.02451

9699.17

96.9917

0.96992

0.00970

14.5488

15.7866

2934

97.80

1

2.39672

2.39647

4046.85

40.4685

0.40469

0.00405

6.00029

6.58666

1224.17

40.8057

0.41724

1

0.99999

4046.87

4.04687

0.40469

0.00405

6.07031

6.58671

1224.18

40.806

0.41724

1.000005

1

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Sep 14 Sat 2013 17:01
自用地價稅於9/22前提出申請，請把握時間

財政部賦稅署表示，2013年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率（例如：自用住宅用地、工業用地等）或符合土地稅減免規則第7條至第17條規定得申請減免地價稅者（例如：騎樓走廊用地等），土地所有權人或典權人應依同法第41條及土地稅減免規則第24條規定，於地價稅開徵40日前(即2013年9月22日，因適逢例假日順延至同年9月23日)提出申請，逾期申請者，將從2014年開始適用特別稅率或減免地價稅。該署特別提醒納稅義務人把握期限，在9月23日前提出申請，以維護自身權益。

該署說明，已規定地價的土地，除依法應課徵田賦(目前停徵)者外，都應課徵地價稅；納稅義務基準日（2013年8月31日）土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，即負有繳納2013年地價稅義務。2013年地價稅以各直轄市、縣(市)政府2013年重新規定地價的公告地價計徵，基本稅率為10‰；如土地所有權人在同一直轄市、縣（市）擁有之土地地價總額超過該直轄市、縣(市)累進起點地價者，依超過累進起點地價之倍數按累進稅率課徵地價稅。

該署進一步說明，已依規定申請並經核准適用特別稅率或減免地價稅者，如其適用特別稅率或減免之原因、事實已消滅時(例如：原已核准自用住宅用地，嗣後全戶戶籍遷出等)，納稅義務人即向土地坐落之地方稅稽徵機關申報；如未申報而有逃漏稅或減輕稅賦者，依土地稅法第54條第1項第1款規定，除追補應納稅款外，並將處以短匿稅額3倍以下之罰鍰。

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