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  • 12月 27 週五 201320:11
  • 交通部/內政部令:修正「公路兩側公私有建築物與廣告物禁建限建辦法」

圖一高速公路與地方道路銜接之交流道路段豎立廣告禁建範圍示意圖
 
 中華民國一百零二年十二月二十六日交通部交路字第 10250159712 號
令、內政部台內營字第 1020813030 號令會銜修正發布全文 10 條;並
自發布日施行


第 1 條 本辦法依公路法第五十九條規定訂定之。

第 2 條 本辦法適用範圍如下:
一、國道。
二、省道。
三、市道、縣道。
四、區道、鄉道。
劃歸公路路線系統之市區道路路段或都市計畫區域路段得依都市計畫法、
建築法及招牌廣告及樹立廣告管理辦法之規定辦理。

第 3 條 公路兩側土地禁建範圍如下:
一、高速公路兩側路權邊界外八公尺以內地區。
二、計畫道路用地。
前項禁建範圍外,經公路主管機關認為足以影響路基、行車安全及景觀,
得劃為限建範圍。高速公路兩側禁止設置樹立廣告之範圍,除下列路段為
路權邊界外五十公尺以內地區外,以路權邊界外二百公尺以內地區為限:
一、銜接國際機場之高速公路,自機場銜接處起三公里內之路段。
二、與地方道路銜接之交流道路段。(如圖一)
三、與省道、市道或縣道立體交會之高速公路路段。(如圖二)
四、毗鄰工業區之高速公路路段。

第 4 條 前條第一項、第二項禁建限建範圍應由公路主管機關會同當地政府及有關
機關勘定後,繪製地籍圖或地形圖,其比例尺不得小於五千分之一,並依
下列程序辦理:
一、國道、省道由交通部會同內政部核轉行政院核定。
二、市道、區道由直轄市政府報請交通部會同內政部核定。
三、縣道、鄉道由縣政府報請交通部會同內政部核定。
依前項規定程序核定之禁限建範圍,由內政部送請當地直轄市、縣(市)
政府公告實施。
前條第三項禁止設置樹立廣告之範圍,應由公路主管機關會同當地政府及
有關機關勘定後,送請當地直轄市、縣(市)政府公告實施。

第 5 條 高速公路兩側禁建範圍內,除禁建外,並不得為土石方工程或蓄水圍堤等
足以影響路基安全之設施。

第 6 條 在禁建範圍內,除依公路用地使用規則之規定外,不得建築及設置廣告物
。

第 7 條 在限建範圍內,不得建造、設置危害公路路基、妨礙行車安全或有礙沿途
景觀之建築物及廣告物。

第 8 條 本辦法禁建限建範圍公告前之原有建築物,得為從來之使用,其在禁建範
圍內者,除准修繕外,不得增建或改建,其在限建範圍內者,應予必要之
改善措施。
本辦法禁建限建範圍公告前原經核准之樹立廣告,得依其原有效期限設置
,期滿應自行拆除。
令其限期修改或拆除其所受損害,應給予相等之補償。
前二項建築物與廣告物,對行車安全及景觀有重大妨礙者,公路主管機關
應請當地直轄市、縣(市)政府強制拆除。

第 9 條 違反本辦法規定之建築物與廣告物,由公路主管機關令其限期修改或拆除
,逾期未修改或拆除者,送請當地直轄市、縣(市)政府強制拆除。

第 10 條 本辦法自發布日施行。
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  • 12月 27 週五 201320:02
  • 善意第三人受讓該權利登記完畢,地政機關將不予辦理訴訟繫屬註記登記。




內政部令
中華民國102年12月27日
台內地字第1020375043號




地政機關配合民事訴訟法第二百五十四條(以下簡稱本條)第五項規定辦理訴訟繫屬註記登記之處理事宜如下:


一、 基於土地登記公示、維護實體法上(如民法第七百五十九條之一、土地法第四十三條規定)之不動產交易安全,並參照司法院秘書長一百零二年十一月八日秘台廳民一字第一○二○○二八九一一號函釋本條第五項規定將訴訟繫屬事實予以登記之立法理由,旨在保護欲受讓該權利之善意第三人;是就訴訟當事人持已起訴證明向登記機關申請訴訟繫屬註記登記時,如該訴訟標的不動產已移轉(含於訴訟繫屬前移轉)登記予第三人者,除該第三人係屬非得主張善意取得之情形(如繼承移轉取得)外,地政機關將不予辦理訴訟繫屬註記登記。另訴訟當事人如認為該第三人非為善意受讓訴訟標的不動產,因屬私權爭執範疇,應由其訴請法院判決,或另循民事訴訟保全程序為之。


二、 原業經地政機關依本部九十九年九月二十七日內授中辦地字第○九九○○五○七二三號函規定辦竣訴訟繫屬註記登記者,得由該不動產登記名義人申請塗銷訴訟繫屬註記登記,並由地政機關於辦竣塗銷登記完畢後通知訴訟當事人及申請人;惟登記名義人係於辦竣訴訟繫屬註記登記後取得訴訟標的不動產者,因其非屬善意第三人,將不予受理其申請。


三、 本部九十九年九月二十七日內授中辦地字第○九九○○五○七二三號函規定停止適用。


部  長 李鴻源


 


若有疑義請洽各地地政人員詢問或至本公司洽詢


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  • 12月 25 週三 201315:00
  • 變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案」計畫圖說,並自民國102年10月21日零時起生效(節錄)

20131017162850
 
  光變更臺南市安南區都市計畫整個計畫書全部660頁,另再分6冊計劃圖,看完白髮又要增加幾根
在此節錄部分個人整裡的重點,目前在台南市都市計劃課若找不到此計畫書,有需要可來電詢問。
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  • 12月 24 週二 201317:46
  • 有關南台南站文教用地(小巨蛋)開發之說明

20131118171936_頁面_1
  南台南站文教用地係本市興建小巨蛋之預定地,縣市合併前市府於99年9月23日與臺南大學簽訂備忘錄合作開發,預計於該文教用地上興建小巨蛋及停車場,其餘用地由校方自行規劃運用,惟歷經市府多次協助臺南大學爭取經費,始終未能取得中央支持。
 
     依教育部101年11月10日召開「國立臺南大學校區設置計畫書第3次審查會議紀錄」決議,有關臺南大學原規劃之3校區設置,仍應以府城與七股校區作為優先開發地區,至文化校區體育館(小巨蛋)之興建,請該校於文到1個月內取得本府同意函,確認已符合文化校區土地無償撥用條件後,再將計畫書報部轉行政院審議,惟校方並未依教育部決議於期限內與本府有任何接洽,爰教育部102年1月25日以臺教高(三)字第1020014039號函示,請臺南大學依101年11月10日會議決議,儘速提出七股校區及府城校區後續建設計畫送部審議,以加速計畫推動。
 
     因教育部未同意該校文化校區開發計畫,故本府據以於102年3月1日以府教體處總字第1020169038號函知臺南大學,本府與該校於99年簽訂之備忘錄條件無法成就,該備忘錄自失其效力,復於102年4月12日以府教體處總字第1020286027號再次函知臺南大學重申備忘錄失其效力,並於同日函詢該文教用地評選第二優先之成功大學合作開發之意願。
 
     又依102年10月15日經建會召開之「研商院交議教育部陳報修正之國立臺南大學校區設置計畫書(七股校區及府城校區)」會議結論,有關修正後之設校計畫僅納入七股校區及府城校區為範圍,經教育部審查同意符合大學設校政策,並可獨立營運達成設校目標,經建會原則支持,並請教育部重新審定臺南大學學生人數及範圍,並據以覈實調整興建規模及經費需求,爰教育部已於102年11月1日以臺教高(三)字第1020161357號函告臺南大學,將學生規劃下修為6,500人,並將原規劃於文化校區之藝術學院、人文與社會學院改規劃於府城校區,並請臺南大學依101年9月26日校務會議決議將理工學院及環生學院進駐七股校區。
 
      臺南大學七股校區開發案前經內政部93年11月25日台內營字第0930087546號函許可開發計畫迄今已屆9年,為利該校校務未來發展及地方居民期待,後續七股及府城校區建設計畫本府將積極予以協助,期盼早日完成,另有關南台南站文教用地部分,成功大學刻進行評估作業中,本府亦將持續推動開發。
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  • 12月 21 週六 201320:12
  • 台南市102年第三季住宅市場各項分析資料

台南市102年第三季住宅市場各項分析資料
人口家戶數




指標




最新統計值




相較上期




相較去年同期




時間






總人口數(人)




1,882,803




0.01%




0.17%




102Q3






戶籍數(戶)




662,444




0.44%




1.11%




102Q3





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  • 12月 21 週六 201316:56
  • 身份証遺失的自保方法、被冒名申請大哥大門號的自保方法、信用卡被盜刷、或被冒名申辦信用卡的自保方法



 
超級重要.---被冒用了 不要笨笨的跑去找警察報警!!.請耐心看完
 
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  • 12月 21 週六 201315:58
  • 內政部營建署101年度「辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發布」委託服務案對外發布研究成果









內政部營建署101年度「辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發布」委託服務案對外發布研究成果






 



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  • 12月 20 週五 201314:33
  • 行政院院會通過特種貨物及勞務稅條例第2條、第5條、第26條修正草案

行政院院會通過特種貨物及勞務稅條例第2條、第5條、第26條修正草案
今(19)日行政院召開第3377次院會,討論通過特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例第2條、第5條、第26條修正草案,將依法得核發建造執照之非都市土地之工業區土地納入該條例課稅範圍,並就該條例第5條未盡周延部分予以修正。
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  • 12月 20 週五 201313:57
  • 影響2014年房市5大因素

fetch

  永慶房產葉凌棋:謹慎看待影響2014年房市5大因素

 
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  • 12月 15 週日 201311:26
  • 大台南102年6月人口統計分析

台南市人口102年6月分析
http://www.slideshare.net/bill080/1026-29216021
台南市主要各區人口年齡分布統計 東區 老化指數 59.11% 安平區 45.84% 北區 80.55% 永康區 50.06% 安南區 51.88% 以上各區是目前人口增加、移入的主要區域,資料顯示北區是人口增加裡較適合長 輩同住的區域,就社區環境、公園、購物、民生醫療以此區域為主 資料來源台南市政府 永慶不動產台南文元加盟店王國全整理
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