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  • 4月 23 週四 201519:10
  • 內政部令:修正「地籍總歸戶實施辦法」

中華民國一百零四年四月二十三日內政部台內地字第 1040412256 號令
修正發布第 8、9、11、12 條條文;並增訂第 9-1 條條文


第 8 條 所有權人、他項權利人或其繼承人、管理人得請求就其地籍總歸戶資料,
查詢、閱覽或製給複製本。但有個人資料保護法第十條但書所定情形之一
者,不在此限。
前項資料之提供範圍,以受理申請地籍總歸戶資料之所有權人、他項權利
人或管理人之地籍資料為限,並得由申請人依其需要選擇部分資料。

第 9 條 申請地籍總歸戶資料,應填具申請書,並檢附下列文件,向任一登記機關
提出:
一、申請人身分證明文件。
二、申請人為所有權人、他項權利人之繼承人者,應檢附其具繼承資格之
證明文件。
三、其他經中央主管機關規定之證明文件。
委託代理人申請時,除應依前項規定辦理外,並另附具委託書或於申請書
載明委託關係。
申請人或代理人應親自到場,並由登記機關人員核對其身分。

第 9-1 條 所有權人、他項權利人或管理人經登記機關依第五條第二項規定賦與編號
者,登記機關得經申請提供與其姓名或名稱及住址同一者之地籍資料。
前項申請人之資格及申請資料範圍,準用第八條規定。
第一項申請程序及所需檢附文件,除應檢附原登記住址之身分證明文件外
,準用前條規定。

第 11 條 地籍總歸戶資料之利用,應於執行法定職務必要範圍內為之,並與蒐集之
特定目的相符。但有個人資料保護法第十六條但書所定情形之一者,得為
特定目的外之利用。

第 12 條 申請地籍總歸戶資料,每次應繳納使用費新臺幣四百元,並按下列費額繳
納閱覽費、列印費或資訊費:
一、閱覽費:每筆(棟)每十分鐘新臺幣二十元,不足十分鐘者,以十分
鐘計。
二、列印費:每張新臺幣二十元。
三、資訊費:每錄新臺幣一元。
依第九條之一規定申請者,每次應繳納使用費為新臺幣二百五十元。
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  • 個人分類:國全房仲報No
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  • 4月 23 週四 201510:45
  • 台南市安南區九份子重劃區進度報告:104.04.23

1392977061_11九分子最新使用分區圖與街道命名  
台南市安南區九份子重劃區進度報告:104.04.23
 
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  • 個人分類:大台南市第一期重劃區九分子
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  • 4月 22 週三 201517:29
  • 有關民法第七百九十九條之二規定之同一人所有之建築物申請所有權第一次登記時,其共有部分或基地權利應有部分比例之分配,與他人無任何關連,本於私法自治,所有人得自由為之。




內政部令
中華民國104年4月22日
內授中辦地字第1041302978號





一、有關民法第七百九十九條之二規定之同一人所有之建築物申請所有權第一次登記時,其共有部分或基地權利應有部分比例之分配,與他人無任何關連,本於私法自治,所有人得自由為之。


二、上開建築物所有人嗣後就其各該專有部分與共有部分及基地權利之應有部分併同移轉登記時,有民法第七百九十九條第四項規定(以下簡稱本條項)之適用。倘其於建物所有權第一次登記,非按本條項本文所定之原則性規定分配建築物各專有部分之共有部分及基地權利之應有部分比例者,考量共有部分之設置,係為提供各專有部分所有人使用建築物所必要,其分配應符合設置目的及使用性質,始為公平合理,又本條項但書所稱「約定」,係指全體區分所有人就建築物各專有部分之共有部分及基地權利之應有部分比例所為之共同約定,其比例之計算應源自同一配置基礎,故為兼顧民法規定與登記實務作業情形,並適當提醒讓與人應確實提供相關資訊,以保障各專有部分受讓人之權益,所有人於讓與各專有部分與共有部分及基地權利之應有部分時,應於契約書適當欄切結:「讓與人於建物所有權第一次登記時,已按共有部分之設置目的及使用性質配置各專有部分之共有部分及基地權利應有部分比例,並已提供受讓人知悉其專有部分配屬共有部分及基地權利應有部分比例之計算;讓與其他專有部分時,亦將約定按上述第一次登記之配置基礎為其共有部分及基地權利比例之配置,如有不實,讓與人願負法律責任。」並簽名或蓋章。


三、本部一百零一年四月二日內授中辦地字第一○一六六五○五七八號令與上開解釋有違,一併予以廢止。


四、本解釋令自中華民國一百零四年七月一日生效。


部  長 陳威仁





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  • 個人分類:國全房仲報No
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  • 4月 19 週日 201513:24
  • 房屋買賣契約附註條件--寫「貸款不足,買賣合約自動解除」還不夠

 
房屋買賣契約附註條件--寫「貸款不足,買賣合約自動解除」還不夠
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  • 個人分類:國全房仲報No
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  • 4月 19 週日 201512:57
  • 重劃區農地買賣之毗鄰地主有優先購買權(非都市土地)

小心農地重劃區之毗鄰地主有優先購買權(非都市土地)
 
事由:
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  • 個人分類:國全房仲報No
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  • 4月 19 週日 201510:24
  • 賴清德市長大跳票,說好的爆破哩!!!!中國城不爆破了!預計年底拆除,並斥資2.1億辦理國際競圖(.....會再跳票嗎?浪費2.1億又不進議會就不用被市議會監督)

4-18-1.jpg
 
盛極一時的台南中國城,台南市政府將於今年啟動拆除作業,並斥資二.一億元辦理國際競圖,將中正路、海安路納入改造,希望翻轉沒落的中國城、中正商圈。全案預計今年五月下旬公告上網,九月進行評選。
副市長曾旭正、都發局長吳欣修昨召開記者會宣布,「府城軸帶地景改造國際競圖(中國城地區工程設計監造)」國際競圖活動起跑。該案競圖設計範圍包括現今中國城商場、中正路及海安路地區,總面積五.四六公頃;未來中國城拆掉,讓中正路連通運河,打造親水廣場環境。
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  • 4月 18 週六 201518:50
  • 共同一張使用執照(共照)之風險



共同一張使用執照(共照)之風險
因都市計畫規定愈加嚴謹,很多地區都有最小面寬限制
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  • 個人分類:國全房仲報No
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  • 4月 18 週六 201516:18
  • "慢活安平港人當退休天堂"新聞之真實性,開放12年,只來了191件,台南還排不上,究竟是房仲在誤導民眾,還是另有其他考量


"慢活安平港人當退休天堂"新聞之真實性
近來新聞媒體一再報導"慢活安平港人當退休天堂"
不論是中國時報或TVBS...等強力放送
究竟是房仲業得商業考量,還是....
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  • 個人分類:國全房仲報No
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  • 4月 18 週六 201514:42
  • 南科特定區優先發展區區段徵收開發案

南科特定區土地Scale_20071031139532811  
一、開發緣起
台南科學工業園區為我國高科技產業發展重
地,於84年行政院國科會選址完成,並由原
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  • 4月 18 週六 201513:58
  • 非務農、無農保者禁蓋農舍 最快7月上路(轉貼)

非務農、無農保者禁蓋農舍 最快7月上路
中央廣播電台/陳林幸虹-2015年04月10日 上午10:31
全台灣到處可見違法興建的農舍,農委會決定6月
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