富立建設 2011年鉅獻 和鄉曲
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核釋個人以其所有土地建屋出售或與營業人合建分屋出售之課稅補充規定。
一、個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業人合建分屋,嗣出售其所有之房屋,如該地屬都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝,且符合下列條件之一,得免辦理營業登記,免課徵營業稅及營利事業所得稅:
(一)非自用住宅用地興建前持有10年以上者。所稱「持有10年以上」,指自土地完成移轉登記之日起算至房屋核准拆除日屆滿10年,或自土地完成移轉登記之日起算至建造執照核發日屆滿10年,擇一認定;因繼承取得者,自被繼承人取得所有權並完成移轉登記之日起算;因夫妻間贈與或依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權而取得者,自夫妻他方原取得所有權並完成移轉登記之日起算。
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房地合一將上路 購屋最好避開「2高1低」
記者方明/台北報導
「房地合一稅」最快將在2016年上路,無論是先前傳出的5~15%,抑或是最新版本的
17%,都將高於目前現行的房地分離,針對房屋部分課徵財產交易所得稅,以目前的態勢來看,房地合一上路也是遲早而已。房仲業者表示,若擔心日後被課徵重稅,非自用、短期持有型的購屋人最好避開「2高1低」的標的,以免成為負擔最重的一群。
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北市桃園宜蘭 囤房稅最重
2015-02-17 03:33:13
經濟日報 記者郭及天、吳佳蓉/台北報導
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一名房仲在PTT上分享7個買家出價時的小建議,獲得廣大迴響
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好房網News編輯中心/整理報導
房地合一稅被批重提輕放,尤其不溯及既往,只要房地稅實施日前買進、持有的不動產,都不受新稅影響,號稱全國約99.96%、超過973萬房屋、均不受影響,真的如此嗎?
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公平交易委員會(下稱公平會)於本(11)日第1215次委員會議通過,寶順建設有限公司(下稱寶順公司)於「景闊」建案廣告將部分停車空間及陽台位置標示為室內空間,就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條規定,處寶順公司新臺幣10萬元罰鍰。
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交屋門檻高 預售屋恐爆斷頭潮
2015-02-07 聯合晚報 記者游智文/台北報導
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