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個人交易未農用之農地 房地合一課稅計算與解析

財政部107.09.10台財稅字第10704570950號令

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玩稅高手-夫妻一方死亡,若被繼承人遺有現金與房產該如何繼承

一、楊康993月取得房屋、土地, 10851日死由穆念

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被繼承人持有期間符合設籍自住原則可併同持有時間適用房地合一稅自用優惠規定

案例:楊康10621日購得房屋、土地市價1000萬元且設有戶籍,11011日楊康死亡。

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郭靖10621日購得房屋、土地市價2500萬元、支付契稅20萬元登記於郭芙、郭襄兩姊妹且設有戶籍且自住無出租無營業,今售出該房地4000萬元,支付中人費36萬,於112210日過戶登記完成,繳納土地增值稅40萬元(土地漲價總數額200萬元),試問該如何計算其各自須申報之房地合一稅?

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最新112年綜所稅申報與「納稅者權利保護法」基本生活所需之費用金額

瞭解綜所稅申報與「納稅者權利保護法」基本生活所需之費用金額_頁面_01.jpg

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修正「建築技術規則」建築設備編第二十九條之一  

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國土計畫相關Q_A_0815_頁面_01.jpg

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國土計劃懶人包_0815_頁面_01.jpg

國土計劃懶人包_0815_頁面_02.jpg

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財政部11月2日公告111年度每人基本生活所需之費用金額為新臺幣(下同)19.6萬元,民眾於112年5月申報111年度綜合所得稅時適用。

納稅者權利保護法(下稱納保法)第4條及同法施行細則第3條規定,納稅者按財政部公告當年度每人基本生活所需之費用金額乘以申報戶內納稅者本人、配偶及受扶養親屬人數計算之基本生活所需費用總額,超過依所得

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個人交易105年1月1日以後依土地徵收條例經廢止徵收發還之土地持有時間與成本計算

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房地合一稅交易日、取得日與成本認定

                                  2022.09.14由王國全整理

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台灣目前常見的工業園區與工業土地_頁面_4.jpg

台灣目前常見的工業園區與工業土地_頁面_1.jpg

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預告修正「建築技術規則」建築設備編

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4.建築工法與耐震工程_頁面_001.jpg

4.建築工法與耐震工程_頁面_002.jpg

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有海外投資資產的要注意囉!!

台灣加入CRS共同申報準則與受控外國企業(CFC)制度概述

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夫妻財產制與繼承辦理_頁面_01.jpg

夫妻財產制與繼承辦理_頁面_02.jpg

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一、繼承持有年數可加計被繼承人持有時間

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營利事業自110.07.01起交易房地之房地合一稅概述_頁面_01.jpg

營利事業自110.07.01起交易房地之房地合一稅概述_頁面_02.jpg

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